胶州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
胶自然资规告字[2022]24号
经胶州市人民政府批准，胶州市自然资源和规划局决定以网上拍卖的方式出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
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宗地
编号
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土地位置
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土地面积（M2）
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土地
用途
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规划设计主要指标
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出让
年限
（年）
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竞买保证金(万元)
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建筑面积（㎡）
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准入产业类别
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拍卖起始价
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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370281008252GB00231
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胶北办事处府西路西侧、纬四十三路北侧
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15187
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工业
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R≥1.5
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≥40%
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≤15%
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50
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165
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专用设备制造
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411万元
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370281102245GB00214
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李哥庄镇联谊大街南侧、迎宾大街西侧
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2000
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文化设施
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R≤1.8
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≤40%
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≥25%
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50
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39
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97万元
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370281007203GB00203
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胶东机场经四路西侧、规划路北侧
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134078
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工业
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R≥1.5
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≥40%
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≤15%
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50
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1906
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航空航天器修理
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4763万元
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370281007215GB00226
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大沽河正阳路南侧、营旧路西侧
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37321
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新型产业用地（M0）
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2.0－2.5
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≥30%
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10%－40%
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50
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1456
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新型产业用地
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3638万元
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370281007227GB00221
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大沽河兰州路南侧、上合大道西侧
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33332
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商业
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R≤2.0
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≤40%
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≥15%
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40
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5239.7904
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66664
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1572元/㎡
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370281007227GB00220
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大沽河上合大道西侧、规划路北侧
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11509
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商业
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R≤2.0
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≤40%
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≥15%
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40
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1798.8567
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23018
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1563元/㎡
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370281007227GB00222
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大沽河上合大道西侧、魁文路北侧
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69140
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商业
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R≤2.0
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≤40%
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≥15%
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40
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10861.894
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138280
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1571元/㎡
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370281007226GB00281
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大沽河少海东路西侧、魁文路南侧
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19132
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商业
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R≤1.8
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≤40%
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≥15%
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40
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2830.7214
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34437
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1644元/㎡
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商业地块出让价款总额为成交楼面地价与规划建筑面积的乘积；
出让价款不含耕地开垦费、土地级差收益、契税、水土保持费、城市基础设施配套费（须向有关部门另行缴纳）等费用。地块370281007203GB00203、370281007215GB00226竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费，具体金额见出让文件。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，具体资格要求详见《出让须知》。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。
四、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2022年12月23日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），在青岛市公共资源交易网点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。
五、竞买人可于2022年12月12日16时至2022年12月22日10时，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、竞买人可于2022年12月21日10时至2022年12月22日16时登录网上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为2022年12月22日16时。
竞买申请单位和保证金缴纳单位必须一致。竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
七、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《胶州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。
八、竞买资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。
九、其他需要公告的事项
（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。
（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。
十、联系电话
业务咨询电话：0532-82206259
胶州市自然资源和规划局
2022年12月3日
发布单位:胶州市自然资源和规划局
联系人:王广耀
电话:13857720929 / 胶州市自然资源和规划局
