[南康区]南康区滨江苑商铺五年租赁权招租交易公告

受委托，本公司定于2022年12月16日10:30在南康区公共资源交易中心（南康区金融中心2栋3楼）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：                                                                                          

一、标的概况：位于南康区滨江苑，租赁期限五年（具体起止时间以双方签订租赁合同为准），租金自第四年起逐年递增5% ,竞得后，竞得人需缴纳相应的履约保证金，若后续经营需要拆墙，每拆一面墙履约保证金增加5000元，标的详情见下表：

备注：以上所有标的免租期均在合同期第一年第一季度免租。

二、招租方式：一个标的如果只有一个竞买人报名的，起始价应价成交，若有两个（含）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、竞买条件：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买。竞买人须在2022年12月15日17：00前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）完成报名手续，交纳足额保证金，经查证到账后，方可取得竞买资格。

四、标的展示时间及地点：即日起至2022年12月15日17:00前在标的所在地展示。

五、报名事项：

1、报名方式：在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。

2、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将网上保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“赣州市南康区公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

六、保证金缴纳账号：保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

开户名：赣州市南康区公共资源交易中心

开户行：投标人自行从系统中选择

账号：账号登入系统后自动生成获取

七、特别提示： 

1、按标的现状招租（含瑕疵），竞买人在竞买前可自行实地勘查，竞买人确认参加本次竞买前已对竞买标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞买行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考。

2、经确认成交的，竞得人（即承租人）须按《竞买须知》的规定支付拍卖成交价款和拍卖佣金。

3、租金支付方式按季度缴纳，竞得后，竞得人于确认成交之日起五个工作日缴纳履约保证金和第一季度租金，并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与委托方签署租赁合同和有关协议，办理标的物移交手续。

4、成交价款仅为租金，不含拍卖佣金、水电、物业管理费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。

5、招租会结束后：①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由南康区公共资源交易中心根据委托方提交的《产权科竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由南康区公共资源交易中心根据委托方提交的《产权科未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。

6、租赁物不得用于从事KTV、易燃易爆、危险化学品等行业，也不得用于开设私立幼儿园。

八、招租资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，详情请登陆江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）。

九、咨询方式及地址：

咨询电话：  0797-6623558    18670146655

纸质资料获取地址：南康区东门南路156号赣州银行五楼

其他注意事项详见信息披露左下角“附件下载”招租资料册。

                   赣州市南康区城市建设发展集团有限公司

赣州金房拍卖有限公司

2022年12月1日