烟台市蓬莱区自然资源和规划局国有建设
用地使用权挂牌出让公告
蓬自然资规告字〔2022〕14号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市蓬莱区人民政府批准，烟台市蓬莱区自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址：http://www.ytlands.cn）公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
挂牌
编号
土地
面积（㎡）
土地位置
用途
出让
年限
（年）
主要规划指标要求
起始价
(万元)
竞买
保证金
备注
容积率
建筑密度
绿地率
pl2022033
257686
南环路南、戚继光路西
零售商业
40
地上容积率不高于2.0不低于1.5；地下容积率不高于1.5
不高于40%，不低于10%
≥20%
77306
16000
pl2022034
11774
北关路北、登州路西
住宅、零售商业、公共管理与公共服务用地
住宅70、零售商业40、公共管理与公共服务用地50
不高于40﹪，不低于20﹪
≥35﹪
3709
800
住宅建筑面积不大于21148㎡，零售商业建筑面积不大于1500㎡，社区综合服务用房建筑面积不小于900㎡
pl2022035
26277
蓬泉路北、登州北路西
住宅
70
地上容积率不高于1.3不低于1.0；地下容积率不高于1.5
8278
1700
增价幅度
本次挂牌出让宗地的增价幅度为10万元人民币。
权属单位
烟台市蓬莱区人民政府
出让单位
烟台市蓬莱区自然资源和规划局
其他出让
条件
详细指标以规划设计条件为准。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本次挂牌出让宗地不接受联合竞买。
三、公告期、竞买保证金截止期限、挂牌出让期
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2022年11月24日至2022年12月14日。
（二）网上报名期为：2022年12月14日12时至2022年12月22日16时；竞买保证金缴纳截止时间为2022年12月22日16时。
申请人可于2022年12月14日12时至2022年12月22日16时前登录烟台市国土资源网上交易系统，并通过系统获取保证金缴纳账号，线下缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2022年12月22日16时（以烟台市国土资源网上交易系统服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金账号由系统自动生成）。逾期，烟台市国土资源网上交易系统将自动停止受理申请。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为2022年12月14日12时至2022年12月24日16时。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
五、竞买资料的取得
申请人可于2022年11月24日至2022年12月22日期间，登陆烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同(模板)、相关图件、相关附件等）。
六、本次出让公告若内容发生变更，烟台市蓬莱区自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
七、出让人及联系方式
出让人： 烟台市蓬莱区自然资源和规划局
联系地址：烟台市蓬莱区北关路191号
联系电话：0535-3356615
0535-5643130（节假日）
网址： http://www.landchina.com
http://www.ytlands.cn
2022年11月24日
华北 北京 天津
