经汉中市人民政府批准，受汉中市自然资源局兴汉新区分局委托，决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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宗地
编号
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XH202216
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宗地面积
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57322.39㎡
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宗地坐落
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兴汉新区西翼
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出让
年限
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70年
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土地用途
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住宅用地
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容积率
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＜1.6
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建筑密度
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<32%
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绿地率
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>35%
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起始价
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26654.911万元
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保证金
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5330.76万元
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挂牌开始时间
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2022年12月12日9时00分
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挂牌截
止时间
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2022年12月21日16时00分
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备注
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特别约定：
1、竞得人须在土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。竞得人在出让合同签订后一个月内须缴纳出让价款50%的首付款（含竞买保证金），余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
2、竞得人须按照批准的规划设计方案，配套建设物业管理与服务（建筑面积不少于375平方米）、老年人日间照料中心（建筑面积不少于350平方米）、便利店（建筑面积不少于100平方米）、邮件和快递送达设施、生活垃圾收集点、儿童、老人活动场地（占地面积不宜小于450平方米）、室外综合健身场地（占地面积不宜小于150平方米）、公厕（建筑面积不少于60平方米）、变电室、换热站等。
3、机动车位配置、非机动车位配置、停车配建等按照《陕西省城市规划管理技术规定》，竞得人须建设机动车停车位不少于917个、非机动车停车位不少于1834个。
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统进行。凡持有CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年11月22日至2022年12月19日到全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2022年11月22日至2022年12月19日到全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月19日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金（不计息），具备申请条件的，我中心将在2022年12月19日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）进行。地块挂牌时间为:2022年12月12日09时00分 至 2022年12月21日16时00分 ;
七、其他需要公告的事项：
（一）网上挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入延时竞价，通过延时竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。未尽事宜以挂牌出让文件为准。
（三）出让活动中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，申请人在交易开始前随时关注相关公告信息。
（四）为保证网络环境下用户身份的确认和有关资料信息的真实性和安全性，申请人必须办理陕西CA数字证书后，方可在网上浏览或下载出让文件，参加网上交易活动。
（五）不组织现场踏勘，申请人自行踏勘。
八、联系方式与银行账户：
出让宗地咨询：汉中市自然资源局兴汉新区分局
但先生 18191619911
网上挂牌交易业务咨询：汉中市公共资源交易中心
蒋女士、孙先生、陈女士（0916）2109083
保证金缴纳账户名：汉中市行政审批服务局公共资源交易投标保证金专户
账 号：61050165910000000422
开户行：建行汉中北团结街支行
汉中市公共资源交易中心
汉中市自然资源局兴汉新区分局
2022年11月22日
