经通江县人民政府批准，通江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 20（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块位置、面积、规划用途及要求：（见附表） 单位:平方米、米、万元、万元/公顷
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地块编号
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地块名称
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建设用地面积
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土地用途
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出让年限
（年）
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容积率
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建筑密度/系数
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绿地率
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计容总建筑面积
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建筑控制高度
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投资
强度
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非生产性设施用地比例
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投产后
税收
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起拍价
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增价幅度
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竞买保证金
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|
通土拍2022-4-01
|
高明新区B-15-02-A地块
|
45357.07
|
城镇住宅兼商服用地
|
住宅70年
商业40年
|
1.0≤容积率≤2.5
|
≤30%
|
≥35%
|
≤113392.68
|
＜80
|
/
|
/
|
/
|
6370
|
100
|
3830
|
|
通土拍2022-4-02
|
高明新区B-15-02-B地块
|
29457.93
|
城镇住宅兼商服用地
|
住宅70年
商业40年
|
1.0≤容积率≤2.5
|
≤30%
|
≥35%
|
≤73644.83
|
＜80
|
/
|
/
|
/
|
4405
|
50
|
2650
|
|
通土拍2022-4-03
|
高明新区A-17-02-A地块
|
32731.18
|
物流仓储用地
|
50年
|
≥1.0
|
≥50%
|
≤20%
|
≥32731.18
|
＜24
|
/
|
/
|
/
|
1080
|
50
|
650
|
|
通土拍2022-4-04
|
高明新区B-01-01地块
|
33387.72
|
商服用地
|
40年
|
≤3.0
|
≤30%
|
≥30%
|
≤100163.16
|
＜50
|
/
|
/
|
/
|
7880
|
100
|
4750
|
|
通土拍2022-4-05
|
高明新区E-06-03-A地块
|
9095.53
|
商服用地
|
40年
|
≤2.0
|
≤40%
|
≥25%
|
≤18191.06
|
＜24
|
/
|
/
|
/
|
1680
|
50
|
1000
|
|
通土拍2022-4-07
|
高明新区E-11-02地块
|
41323.63
|
商服用地
|
40年
|
≤2.0
|
≤40%
|
≥25%
|
≤82647.26
|
＜24
|
/
|
/
|
/
|
7625
|
100
|
4600
|
|
通土拍2022-4-08
|
杨柏镇C-06-01-A地块
|
4343.61
|
商业兼城镇住宅用地
|
商业40年
住宅70年
|
1.0≤容积率≤1.8
|
≤35%
|
≥25%
|
≤7818.5
|
＜24
|
/
|
/
|
/
|
175
|
5
|
110
|
|
通土拍2022-4-09
|
杨柏镇C-08-01-A地块
|
1802.13
|
城镇住宅用地
|
70年
|
1.0≤容积率≤1.5
|
≤30%
|
≥30%
|
≤2703.2
|
＜20
|
/
|
/
|
/
|
57
|
3
|
35
|
|
通土拍2022-4-10
|
杨柏镇C-08-06地块
|
1847.91
|
商业兼城镇住宅用地
|
商业40年
住宅70年
|
≤1.8
|
≤35%
|
≥25%
|
≤3326.24
|
＜20
|
/
|
/
|
/
|
85
|
3
|
55
|
|
通土拍2022-4-11
|
唱歌镇景区接待中心东北侧A地块
|
7111.82
|
商服用地
|
40年
|
≤2.0
|
≤40%
|
≥20%
|
≤14223.64
|
＜24
|
/
|
/
|
/
|
185
|
5
|
120
|
|
通土拍2022-4-12
|
唱歌镇景区接待中心东北侧B地块
|
3561.88
|
商服用地
|
40年
|
≤2.0
|
≤40%
|
≥20%
|
≤7123.76
|
＜24
|
/
|
/
|
/
|
95
|
3
|
60
|
|
通土拍2022-4-13
|
唱歌镇芝苞街道C-03-03-A地块
|
3311.98
|
城镇住宅用地
|
70年
|
1.0≤容积率≤1.5
|
≤40%
|
≥25%
|
≤4967.97
|
＜12
|
/
|
/
|
/
|
100
|
3
|
60
|
|
通土拍2022-4-14
|
唱歌镇芝苞街道C-03-04-A地块
|
1805.17
|
商服用地
|
40年
|
≤2.0
|
≤40%
|
≥25%
|
≥3610.34
|
＜24
|
/
|
/
|
/
|
65
|
3
|
40
|
|
通土拍2022-4-15
|
广纳镇GN-Fe-05-03-A地块
|
3247.16
|
商服用地
|
40年
|
≤1.0
|
≤50%
|
≥20%
|
≤3247.16
|
＜9
|
/
|
/
|
/
|
145
|
5
|
90
|
|
通土拍2022-4-16
|
广纳镇GN-Ff-01-01-A地块
|
9942.62
|
城镇住宅用地
|
70年
|
1.0≤容积率≤1.5
|
≤30%
|
≥35%
|
≤14913.93
|
＜18
|
/
|
/
|
/
|
375
|
10
|
230
|
|
通土拍2022-4-17
|
广纳镇GN-Ff-02-04-A地块
|
7253.82
|
城镇住宅用地
|
70年
|
1.0≤容积率≤1.5
|
≤30%
|
≥35%
|
≤10880.73
|
＜18
|
/
|
/
|
/
|
265
|
5
|
160
|
|
通土拍2022-4-18
|
广纳镇GN-Fh-01-01-A地块
|
4592.97
|
城镇住宅兼商服用地
|
住宅70年
商业40年
|
1.0≤容积率≤2.0
|
≤35%
|
≥30%
|
≤9185.94
|
＜27
|
/
|
/
|
/
|
185
|
5
|
120
|
|
通土拍2022-4-19
|
石牛嘴C3-2-A地块
|
19557.93
|
城镇住宅兼商服用地
|
住宅70年
商业40年
|
1.0≤容积率≤2.0
|
≤25%
|
≥35%
|
≤39115.86
|
＜33
|
/
|
/
|
/
|
2470
|
50
|
1490
|
|
通土拍2022-4-20
|
石牛嘴C3-2-B地块
|
11765.22
|
城镇住宅兼商服用地
|
住宅70年
商业40年
|
1.0≤容积率≤2.0
|
≤25%
|
≥35%
|
≤23530.44
|
＜33
|
/
|
/
|
/
|
1485
|
50
|
900
|
|
通土拍2022-4-21
|
工业园区C-04-01地块
|
53958.94
|
工业用地
|
50年
|
容积率≥1.0
|
≥60%
|
≤20%
|
≥53958.94
|
＜24
|
≥649
|
≤7%
|
≥105
|
1350
|
50
|
850
|
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：联合申请的需提供联合各方签署的合作协议。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买人的最高应价经拍卖师落槌的方式确认后，拍卖成交。竞得人最高应价不低于政府底价。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年11月17日 至 2022年 12月 6日 到通江县公共资源交易服务中心报名和获取拍卖出让文件。
六、申请人可于2022年11月17日 至 2022年 12月 6日16时30分到通江县公共资源交易服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2022年12月 6日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2022年12月6日16时30分前确认其竞买资格。
七、本次国有土地使用权拍卖活动定于 2022年 12 月 7 日15时00分在巴中市政务服务和公共资源交易服务中心进行。
八、其他需要公告的事项：本次拍卖为净地出让，各竞买人要实地踏勘宗地现状，搞好宗地情况调查分析，对土地现状有异议的，可在申请竞买前提出，竞买申请书签订后，视为无异议。
九、竞买人须在拍卖时间前交纳竞买保证金，收款单位为通江县公共资源交易服务中心：
开户银行一：中国工商银行股份有限公司通江支行 账号：2318594129000001973
开户银行二：中国邮政储蓄银行股份有限公司通江县红星路支行 账号：951009010000546688
开户银行三：中国农业发展银行通江县支行 账号：20351192100100000230101
备注说明：2022年第四批通土拍×××地块竞买保证金
十、未尽事宜详见通江县公共资源交易服务中心拍卖出让文件条件设置。
十一、联系人及联系方式
通江县自然资源和规划局 联系人：杨先生 联系电话：（0827）7220705
通江县公共资源交易服务中心 联系人：蒲先生 联系电话：（0827）7230175
十二、本公告同时将在以下网站公告。
中国土地市场网：http://www.landchina.com
四川省公共资源交易信息网：http://ggzyjy.sc.gov.cn
通江县人民政府门户网站：http://www.tjxzf.gov.cn
通江县自然资源和规划局 通江县公共资源交易服务中心
2022年11月16日
