富拉尔基区国有资产中心二处房产公开竞租项目公告

 本公司依法接受委托，对富拉尔基区国有资产中心二处房产进行公开竞租。

一、标的详情

（一）基本情况

    （二）其他需要说明的情况

1.标的出租方：富拉尔基区国有资产中心

 2.出租方统一信用代码：12230206560620654B

 3.出租方地址：富拉尔基区富江路

4.出租方法定代表人：李盛东

 5.交易行为批准方：此次国有房屋出租经齐齐哈尔市富拉尔基区国有资产监督管理办公室批准。  

6.资产评估情况：经齐齐哈尔市荣诚房地产估价咨询有限责任公司出具的评估报告，编号为齐荣诚估字（2022）第82号。

7.交易方式：网络竞价。

二、竞租人资格要求

中华人民共和国境内法人单位和自然人均可报名申请，不接受联合体。

三、竞租人保证金

1.须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不可用现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞租人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；竞租保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。

 2.现因项目量大，保证金鉴收时间长，请各投标人、竞租人务必于保证金截止日期前两日或之前缴纳保证金，保证金到账以在锁中“保证金缴纳查询”下查到为准，现有大量投标人、竞租人保证金临近截止时间点缴纳保证金，造成无法上传递交投标文件，此后果由投标人、竞租人自行承担。

四、竞租流程及时限

1.竞租时间：2022年11月23日9时；

2.展示时间、地点：2022年11月15日至11月21日上午9点-11点，下午2点-4点，工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样（联系人：黃女士，联系电话：15845216810）；

3.报名截止时间：2022年11月21日16时（由于竞租人注册资格审核需在提交后3个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞租人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞租人应于此时间前登陆“黑龙江省公共资源交易网” （http://www.hljggzyjyw.org.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞租权。竞租人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。审核咨询电话：见“黑龙江省公共资源交易网”首页右下角红框内（0451—87220711；0451—87220712）；

4.保证金截止时间：2022年11月22日16时，竞租人应于此时间前缴纳竞租保证金（如需资格审查请务必与拍卖公司联系），并显示“获得竞租资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞租权；

5.竞租方式：本次竞租采取“黑龙江公共资源交易网”互联网竞价，竞租项目开始时，进入竞租倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，竞租结束，价高者得；

6.付款方式：承租人于成交之日当天向拍卖公司付清竞租成交款(首年租金)、拍卖佣金（按总成交价的5%）一并交齐到拍卖公司账户内。竞租保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；

7.确认书签署：成交日当天持相关手续与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》,同时到达富拉尔基区国有资产中心签署《房屋租赁合同》,租期叁年，租金一年一交，合同一次性签订。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网

（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

六、瑕疵说明

1、承租人在承租期内，不得将房屋转租他人。
2、竞租成功后，承租人在租赁期内要维护房屋设施。
    3、竞租成功后，承租人与拍卖公司签订成交确认书，同时承租人与委托方签订房屋租赁合同。
     4、租赁期内涉及上述房屋发生的水、电、取暖、卫生、物业等费用由承租人负担，征收的数量以相关单位确认征收为准；对标的物热网改造、上下水改造、装修、装饰、修缮等事项由承租人负责，相关费用由承租人全额负担。
     5、租赁期限届满，乙方应当将租赁物恢复原状，并在本合同约定期限内交还给甲方。乙方 在租赁期限内进行的装修和装饰应当符合正常经营使用的状态，乙方所作的改建、装修、装饰无需复原，并无偿交给甲方。但乙方经批准修建的临时性建筑物、构筑物不在移交期限内恢复原状，无偿归甲方所有。
    6、竞租成功后，承租人需要缴纳履约保证金壹仟元整和应承担的取暖费用（具体金额按热力公司收费面积及热价为准）。
    7、按房屋现状竞租。

七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、质疑相关事项

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

九、联系人与联系方式

竞买人可以在竞价开始时间前咨询:

拍卖公司联系电话：0452-6785599

黑龙江公共资源交易网咨询电话：0451-85975634、85975736、85975750

平台技术咨询电话：4009980000

注：省公共资源交易中心的办公时间为：上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30

                                 黑龙江红顶拍卖有限公司

                                    2022年11月15日