第一章 电子竞价公告
遵义红军街1-A-1-11号门面商铺
电子竞价公告
经 遵义红色旅游（集团）有限公司委托，本公司（贵州圣地交旅资产管理有限公司）定于2022年11月23日10时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对 遵义红军街1-A-1-11号门面 进行公开电子竞价。现公告如下：
一、标的基本情况
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序号
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标的物名称
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位置
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结构
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参考租金单价（元/㎡/月）
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物业费（元/㎡/月）
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建筑面积（㎡）
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起拍价格（第一年租金及物业费，元/年）
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装修情况
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备注
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1
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遵义红军街1-A-1-11商铺
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遵义红军街
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砖混
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90
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8
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10
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11760
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现状交付
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租期三年
（租金季付）
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上述标的为本次电子竞价的标的物，标的物的起拍价为第一年租金及物业费（￥：11760元），租期为3年。标的物于2022年11月
23日10时开始进行电子竞价。每次增价幅度不低于人民币叁仟（￥：3000.00）元。
1.权属状况：出租人为贵州圣地交旅资产管理有限公司，租赁合同由贵州圣地交旅资产管理有限公司与承租人签订。
2.交付标准：本标的物以现状为准，实行现状竞价，出租人不承担瑕疵担保责任。
3.出租用途：出租资产的用途必须根据资产现状并按照国家规定合法经营，不得用于从事有毒有害和重污染等行业经营以及进行其他违法犯罪活动（具体以合同约定为准）。
4.出租期限：租期为3年（租金季付）。
5.租金增幅标准：前两年租金不变，自第三年开始每两年在上一年租金基础上递增5%。
6.其他费用：物业管理费为8元/㎡/月，水、电费由贵州圣地交旅资产管理有限公司据实收取。
7.装修保证金：承租方在签订租赁合同后进场装修前10日内向出租方缴纳50000元装修保证金，装修结束验收合格后7个工作日内无利息返还。
8.经营模式：承租方自行装修、自行经营。
9.履约保证金：成交价格月租金的三倍。
10.合同终止(不论基于任何原因)，我司有权要求承租方2日内自费将物业内属承租方可移动物品搬离该房屋，但不得故意破坏天、地、墙，及我司固有设施设备，如发现以上情形，我司则视为承租方单方面违约，并追究其违约责任。如承租方未在约定期限内自行搬离其自有物品的，承租方承诺，视为自行放弃未搬离物品的所有权，我司有权按照承租方遗弃物进行处置。
二、竞价人资格
1.除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
2.竞价申请人须为企业法人或合法个人。
3.营业执照经营范围须涵盖招商规划业态经营范围。
4.财务状况良好，守法经营，诚实守信，有依法纳税的良好记录，无不正当竞争行为，无违反国家规定，损害职工权益的不良记录，银行信用良好，无不良贷款记录，未被法院列入失信被执行人名单。
本标的无优先购买权。
三、交易方式
1、竞价申请人需于2022年11月15日-2022年11月22日将资质材料 ①.装修设计方案、安全应急预案、运营方案②.竞价申请人承诺书（承诺相应资料的准确性）交由贵州圣地交旅资产管理有限公司核验。我司集中统一核验各申请人材料后将当面告知各竞价申请人核验结果。
2、竞价申请人资质材料核验通过后取得竞价资格成为竞价人。即可网上报名、缴纳保证金参与电子竞价。
3、未进行核验或核验未通过但参与电子竞价的申请人，其竞价无效，贵州圣地交旅资产管理有限公司将取消其竞价资格，没收其保证金，并保留追究其扰乱电子竞价秩序法律责任的权利。
4.本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞价报名时间及方式
竞价报名时间自2022年11月15日起至2022年11月22日17：00点截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费和佣金。
五、竞价保证金
竞价保证金为人民币1100元。缴纳时间为2022年11月15日至2022年11月22日17：00点，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；保证金银行账号：（523061500018150073564）
竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。
特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 遵义市红花岗区红军街
展示时间： 2022年11月15日-2022年11月22日，上午9：00——12:00，下午14:00——17:00。
查看标的请提前预约，预约电话：18185289586
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2022年11月23日10时。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
竞受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞价须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1. 遵义市石龙路红军街办公室，电话：18785275530
2遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心
账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766821 业务办理：0851-28766832 软件系统使用：13312347599（qq：2786826482）,18685138843（qq：2712694278））
贵州圣地交旅资产管理有限公司
2022年11月15日
发布单位:贵州圣地交旅资产管理有限公司
联系人:张先生
电话:18785275530 / 18785275530
