遵义湘江博远资产运营有限公司
第九批次9项房产租赁权
电子竞价拍卖公告
受遵义湘江博远资产运营有限公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于2022年11月22日14时30分，在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，对遵义湘江博远资产运营有限公司第九批次9项房产租赁权以网络竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
1、标的基本情况表：
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序号
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招租房产名称
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租赁
面积
（㎡）
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第一年租金
（元/年）
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租赁
年限
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租赁保证金（元）
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免租期
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物业费
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竞价
保证金
（元）
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1
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湘江工业园区公租房四期5栋1层7号、8号商业用房租赁权
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182
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21,840.00
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三年
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3000
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1个月
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1.5元/㎡·月
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2000
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2
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湘江工业园区公租房四期5栋1层1号商业用房租赁权
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114
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13,680.00
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三年
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3000
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1个月
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1.5元/㎡·月
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2000
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3
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舟水桥片区棚户区D1栋1层20号商业用房租赁权
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82
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29,520.00
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三年
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3000
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1个月
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2.5元/㎡·月
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2000
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4
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舟水桥片区棚户区大底盘2层54号商业用房租赁权
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54
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19,440.00
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三年
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3000
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1个月
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2.5元/㎡·月
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2000
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5
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金华片区公租房大底盘(裙楼)2层1号商业用房租赁权
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159
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28,620.00
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三年
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3000
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1个月
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2元/㎡·月
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2000
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6
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金华片区公租房大底盘(裙楼)2层4号商业用房租赁权
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158
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37,920.00
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三年
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3000
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1个月
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2元/㎡·月
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2000
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7
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金华片区公租房大底盘(裙楼)2层5号、6号商业用房租赁权
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283
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50,940.00
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三年
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4300
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1个月
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2元/㎡·月
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2000
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8
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金华片区公租房大底盘(裙楼)2层9号商业用房租赁权
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182
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43,680.00
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三年
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3000
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2个月
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2元/㎡·月
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2000
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9
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标准厂房项目D栋3楼厂房租赁权
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2334
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168,048.00
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五年
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15000
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3个月
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2000
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2、起拍价为第一年租金，加价幅度每次200.00元。
3、租金递增方式：第1至8项标的租金无递增，第9项标的前三年租金不变，第四年度起租金单价每年递增8%。
4、租金支付方式：按季度（3个月）交纳，先支付后使用，物业费由承租人自行缴纳。
5、承租人不得转租、分租，若承租人违约，出租人有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。
二、竞价人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞价报名时间及方式
竞价报名时间自2022年11月8日起至2022年11月21日截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
五、竞价保证金
缴纳时间为2022年11月8日至2022年11月21日，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号：5230 6150 0018 1500 7356 4
竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。
特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
展示时间： 2022年11月8日至2022年11月21日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2022年11月22日14时30分。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金
买受人在竞价结束次日起1个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞价须知”第十二条执行。
十、咨询地点及电话
1. 遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦1705号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：18788629710（张先生）
2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766821 业务办理：0851-28766832 软件系统使用：13312347599（qq：2786826482）,18685138843（qq：2712694278））
附件：《交易文件》
贵州润邦拍卖有限责任公司
2022年11月8日
发布单位:贵州润邦拍卖有限责任公司
联系人:张先生
电话:18685138843 / 18685138843
