中国人民银行景德镇市中心支行  闲置不动产出租权

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2022年11月17日上午10时整在景德镇市公共资源交易中心三楼开标室举行拍卖会。（详情登录江西省公共资源交易网，网址：http://www.jxsggzy.cn/web/：

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）: (1) 位于景德镇市紫薇路108号一心桥人民银行宿舍17套（五年）租赁使用权，单套建筑面积约为51至80㎡，起拍价单套为：350元/月至500元/月。（2）位于景德镇市瓷都大道1309号老人民银行宿舍12套（五年）租赁使用权，单套建筑面积约为48至65㎡，起拍价单套为：350元/月至450元/月。整体优先。竞买保证金单套1000元。

二、出让方式：采用现场有保留价增价拍卖方式。

三、竞买条件：

1、意向竞租人须应具备完全民事行为能力的法人、自然人以及其他组织（法律、法规，另有规定的除外）。

2、意向竞租人须应具有良好的商业信用、财务状况和相应的支付能力。

3、按规定完成报名和缴纳有效竞买保证金，方能取得竞买资格。

四、标的统一展示时间与地点：自公告之日起至2022年11月16日止，标的所在地自行勘察，联系人：邹主任  电话：18907986109。

五、报名方式：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（如需要在拍卖公司指导下办理报名者，请与拍卖公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。

六、报名须知：

1、网上报名时间：自公告之日起至2022年11月16日16时止。

2、竞买保证金到账截止时间：        2022年11月16日16时止。

3、报名流程：

①、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE11以上。 

②、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，必须在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为景德镇市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：建设银行；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“景德镇市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

③、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

④、鉴于本次采用网上报名，建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救时间。

⑤、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

⑥、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

⑦、竞买人网上报名成功后在我公司领取纸质《拍卖文件》，报名资料费300元。

九、特别说明：

（1）中标人不得转租转让该标的，用途仅限于生活居住。

（2）本次拍卖租赁期限为五年。租金交一年押半年，押金作为租赁履约保证金。承租人到期的最后一个月缴纳下期租金。

（3）本次出租面积以本信息披露的面积为准。竞买人应于交易前到实地进行踏勘、自行测量。实际面积与出租面积可能存在的差异，但不影响成交价。租赁合同中的租金最终以本信息披露中的面积为准进行计算。

（5）标的物内的原有墙体、砼柱、楼梯、楼板等不得擅自拆除，若需拆除改变结构，买受人须征得出租人同意并按规定报经有关部门审批。

（6）参加拍卖会时，竞买人需携带身份证或营业执照换取号牌方可进入拍卖会现场。

十、联系及咨询电话：

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

中国人民银行景德镇市中心支行 联系人：邹主任 电话：18907986109  

江西景诚拍卖公司：0798-8279799、13907987748朱先生

                           江西景诚拍卖有限公司

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