根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）、国土资源部《关于印发<招标拍卖挂牌出让国有土地使用权>（试行）和<协议出让国有土地使用权规范>的通知》（国土资发〔2006〕114号）等法律法规及相关政策规定，经林芝市人民政府研究决定对位于八一镇阿杰路（规划纬五路）与彩虹路（规划经十六街）交叉处东南侧，编号2022-04号国有建设用地进行公开拍卖出让，特公告如下。

一、拟出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求

拟出让地块信息

二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定者除外均可参加竞买。

（二）存在欠缴土地出让金、被认定存在土地闲置行为以及违反出让合同约定条件的单位及其控股股东（包括控股或投资的企业）不能申请参加拍卖。

（三）林芝市自然资源局负责对拍卖出让公告规定时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞价资格。

三、公告、报名、拍卖

（一）公告时间：2022年11月5日09时30分——2022年11月25日09时30分。

（二）报名：凡有意参加竞买者，请于2022年11月5日09时30分——2022年11月25日09时30分，在西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：ggzy.xizang.gov.cn(竞买网址)提交竞买申请。

（三）交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月25日09时30分，以此时间点之内实际到账为成功交纳竞买保证金的唯一标准，未实际到账的视为不具有竞买人资格。

（四）竞买人资格预审截止时间为2022年11月25日09时30分，竞买人可在竞买交易网站查看竞买人资格预审结果。未在要求时限内通过资格审核的申请人，不得擅自交纳竞买保证金，不具有竞买人资格。经审核通过取得《竞买资格确认书》后方可参加本次拍卖活动。

（五）拍卖开始时间：2022年11月25日10时30分，每轮限时竞价5分钟。

四、宗地的起叫价、加价幅度及竞买保证金

（一）宗地成交价款中不包括交易手续费、契税。竞得人所交竞买保证金在竞买成功后转为定金，未竞得人所交纳的竞买保证金在拍卖出让活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

（二）竞得人需自成交之日起10日内完成《国有建设用地使用权出让合同》签订工作，合同签订完成后60日内交清成交价款。

（三）保证金账户：

开户单位：林芝市自然资源局

开户银行：中国农业银行股份有限公司林芝厦门广场支行

帐      号：25780001040013132

五、出让方式

采取无（有/无）底价增价拍卖的方式进行公开出让，拍卖依照以下程序进行:

（一）在拍卖公告规定的公告起始日，出让人将拍卖宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等，在拍卖公告规定的土地交易场所公布;

（二）符合条件并通过审核的竞买人在西藏自治区公共资源交易中心网站上线上竞价大厅填写报价;

（三）竞价大厅系统确认该报价后，更新显示拍卖价格;

（四）西藏自治区公共资源交易中心线上竞价大厅，在规定的拍卖截止时间生成最高出价的竞买人信息；

（五）拍卖期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在拍卖期限届满前登录线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；拍卖出让转入限时竞价，通过线上竞价的最高出价来确定竞得人。

（六）本公告参与交易网址：ggzy.xizang.gov.cn。

六、其他事项

（一）交付土地时间：以签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。

（二）出让宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止拍卖出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（三）开发建设时间：竞得者需在取得土地使用权后，获取土地后180日内开始建设，730日内完成项目开发建设，严禁闲置土地，对不按照规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在西藏公共资源交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。

七、交易实施

本次拍卖出让活动由林芝市自然资源局（单位）实施，拍卖公告按相关规定发布。

八、违约责任

竞得人不按约定缴纳该宗地全部土地出让价款的，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求受让人赔偿损失。

九、工作纪律

本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

十、解释权

本次国有土地使用权拍卖出让活动由林芝市自然资源局（单位）举办，对本《公告》有解释权。

十一、联系方式

联系单位：林芝市自然资源局

联系地址：巴宜区八一镇广福大道79号

联  系  人：张先生   王先生

联系电话：0894--5883984、13908940314、18989949221

林芝市自然资源局

2022年11月5日