黑河市自然资源局国有建设用地使用权（“标准地”）挂牌出让公告（HH2022-9）
经黑河市人民政府批准，黑河市自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号
宗地位置
宗地面积（㎡）
建筑面积（㎡）
规划用地性质
容积率
建筑系数
建筑限高
投资
出让年限
竞买保证金（万元）
起始价（万元）
HH2022-9
黑河自贸片区C地块内电业街东侧、杜鹃路南侧、百合路北侧
10000
7950
工业用地
≥1.0
≥30%
≤35米
投资强度≥3500万/公顷
50
90
245
备注
根据《黑龙江省人民政府办公厅关于加快推进新增工业用地“标准地”出让的实施意见》（黑政办规〔2021〕6号）《黑河市新增工业用地“标准地”出让试点工作实施方案（试行）》的相关要求，该宗地以“标准地”方式出让。1、跨境产业园区建设用地控制指标：黑河市土地等别为10等，行业分类为13，容积率≥1.0，建筑系数≥30%，行政办公及生活服务设施用地所占面积不得超过总用地面积的7%，建筑限高≤35米；2、生态环境准入控制指标：符合国家产业政策、环境保护法律法规和区域规划环境及相应标准要求，项目实施前必须进行环境影响评价，严格执行“三同时”制度；3、项目准入条件须符合国家产业政策；4、投资：每公顷3500万元以上；5、能耗：年综合能源消费量满1000吨标准煤或年电力消费量满500万千瓦时的固定资产投资项目，需要开工前依法进行节能审查。（企业投资项目）；6、工业用地范围内的办公楼、宿舍楼、实验楼等辅助用房须纳入绿色建筑实施范围，采用《绿色建筑评价标准》GB/T50378，工业用地的生产制造用房，须符合《工业建筑节能设计统一标准》GB51245-2017，采用《绿色工业建筑评价标准》GB/T50878，工业建筑厂房要求优先采用装配式建筑。其他未尽事宜详见《黑河自贸片区工业用地“标准地”（试点区）控制指标体系》。
二、本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2022年10月25日至2022年11月21日到“黑龙江公共资源交易网”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）获取挂牌出让文件。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网”——“服务指南”——“黑龙江省公共资源交易平台土地交易竞买人操作视频”、“土地交易竞买人操作手册”。如在操作中遇到问题请及时与平台联系，联系电话：4009980000。
三、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可以申请参加，申请人须单独申请。
四、竞买人须提交以下文件材料：竞买申请书、公司合法存在的文件或有效证明、法定代表人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证）、诚信证明（登录“信用中国”官方网站www.creditchina.gov.cn下载“信用信息报告”）、商业金融机构出具的资信证明、挂牌文件规定需要提交的其他文件。
五、申请人可于2022年10月25日至2022年11月21日到黑龙江公共资源交易网交易平台向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月21日16时00分。竞买保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网”——“服务指南”。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，我局将于2022年11月21日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次挂牌按照价高者得的原则确定竞得人。地块加价幅度为人民币贰万元（¥2万元）或贰万元的整数倍。
七、本次挂牌活动定于2022年11月14日8:00至2022年11月23日17:00在黑龙江公共资源交易网交易平台进行。
八、该宗地为“标准地”出让，实行《国有建设用地使用权出让合同》《工业项目“标准地”投资建设合同》“双合同”管理。黑河自贸片区工业用地“标准地”控制指标体系及区域评估成果已在“黑河市工程建设项目审批管理系统（http://1.60.10.12:5001/web/index.jsp）”平台公示，申请人可自行查看。申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可在挂牌活动开始日前以书面或口头方式向我局咨询，需要对地块进行现场踏勘的，请在申请报名前与我局联系。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
联系电话：0456-8220671、18845671727 联系单位：黑河市自然资源局 联系地址：黑河市东兴路25号
黑河市自然资源局
2022年10月25日
华北 北京 天津
