受委托，定于2022年11月03日09时30分，在赣州市公共资源交易中心宁都县分中心举行宁都县物质总公司的中山北路店面五年经营权拍卖会，现将有关事项公告如下：
拍卖标的概况及相关事项
1、项目概况及拍卖范围：
宁都县物质总公司的中山北路新店位于宁都县公安局东侧，本次拍卖的经营范围是店面、店后仓库及3间办公室、1个会议室。建筑面积215m2。其中一楼有1个店面及店后仓库建筑面积约95m2、3间办公室约60m2、1个会议室约60m2。
2、经营期限为5年（2022年12月1日-2027年11月30日），起拍价4500元/月。
3、承包经营费的缴纳方式：经营费按照季度缴纳，每个季度首月的10日前按照成交价对应的季度租金，一次性缴清本季度租金。
4、本项目经营保证金为1万元，经营期满无违约行为的情况下一个月内无息退还。
5、装修补偿：买受人自行承担装修费用，经营期满可以移动资产自行处置，不可移动的装修无偿归产权单位所有，不得损坏，产权单位不承担任何装修补偿。
二、拍卖方式
本场拍卖会采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。
三、竞买资格
凡中华人民共和国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。
四、下载拍卖文件的时间、地点和方式
凡符合上述资格规定，并有意参加本场拍卖会的竞买人，请于2022年11 月2日17时前(上午8:30—12:00，下午2:30—17:00，节假日休息)在江西省公共资源交易网上免费报名，在江西省公共资源交易网或宁都县公共资源交易网下载拍卖文件。
五、竞买保证金的缴纳。
1、竞买保证金：1万元。
2、竞买保证金由竞买人以银行转账方式在拍卖截止时间【2022年11月02日17时（北京时间）】之前从竞买人注册地基本账户一次性足额转入到江西省公共资源电子交易平台信息系统自动生成的虚拟子账户（自然人参加的，从其本人的同名账户转入到虚拟子账户），否则竞买无效。
3、竞买保证金的缴纳：①初次使用的用户，需要进行账号的注册，在江西省公共资源交易网点击【交易主体登录】进入登录页面，【免费注册】按钮进行注册。并仔细阅读相关条款，然后点击【同意】。②报名：在“我要报名”的页面会显示当前允许报名的标的，选择需要报名的标的，点击【报名】，进入报名信息填写页面。③在报名后，请在规定时间内对报名的标的进行保证金缴纳。缴纳保证金后必须点击【同步银行入账数据】进行保证金查询。保证金必须由本人同名账户在保证金缴纳截止时间前到账，否则系统将判定该笔保证金为异常保证金，不计入有效保证金。具体操作请到江西省公共资源交易平台—产权交易系统—下载《竞买人操作手册》。
4、竞买保证金的退还：
（1）非买受人的竞买保证金,委托人（拍卖机构）应在流拍后或确定买受人后二个工作日内签发《非买受人保证金退还告知单》（可在宁都公共资源交易网-资料下载栏目下载样表），交易中心签收由拍卖机构送达的《非买受人保证金退还告知单》后在退款系统正常运行情况下三个工作日内按来款渠道直接本息退还（利息按银行同期活期存款利率计算）。
（2）买受人的竞买保证金，委托人（拍卖机构）应在买受人缴清成交价款、并签订交易合同后三个工作日内签发《买受人保证金退还告知单》（可在宁都公共资源交易网-资料下载栏目下载样表），交易中心签收由买受人送达的《买受人保证金退还告知单》后在退款系统正常运行情况下三个工作日内按来款渠道直接本息退还（利息按银行同期活期存款利率计算）。
六、拍卖佣金：本项目拍卖佣金按成交价的1.8%计取，拍卖佣金由买受人支付，由买受人支付并在领取成交确认书前从其注册地基本账户（自然人参加的，从其本人的同名账户）所在银行转入到宁都县公共资源交易中心指定账户、且注明宁都县物质总公司的中山北路店面五年经营权拍卖项目拍卖佣金（户名：赣州市公共资源交易中心宁都分中心 开户行：赣州银行股份有限公司宁都支行 账号：2859 0001 0310 0000 106 ）。
七、产权交易服务费：本项目产权交易服务费按成交总额的1.46%计取由买受人支付，买受人凭拍卖公司核定的缴款单到宁都县公共资源交易中心综合部开具产权交易服务费缴款码，然后凭缴款码到建行、农行、工行、中行、邮政银行、农商银行、江西银行或通过手机支付宝赣服通缴纳至宁都县财政局账户，缴款完成后凭银行开具的缴款凭证或赣福通缴款截图到中心综合部开具产权交易服务费发票。
八、成交价款：从买受人注册地基本账户所在银行（自然人参加的，从其本人的同名账户）缴纳至宁都县公共资源交易中心指定账户。（户名：赣州市公共资源交易中心宁都分中心 开户行：赣州银行股份有限公司宁都支行 账号：2859 0001 0310 0000 106 ）
九、为有序开展本项目拍卖活动，支持企业复工复产，结合当前我县疫情防控情况，现就有关事项通知如下：
一、各投标人对参与开标人员健康情况开展排查，做好排查登记，不得漏排、瞒报。对未按规定履行排查责任，造成疫情传播或其他严重后果的，依法依规进行处理。
二、每个投标人限一个授权代表进入公共资源交易场所。参加开标活动的投标人代表必须佩戴口罩、携带居民身份证及《开评标人员健康信息登记表》（格式详见拍卖文件），并主动接受体温检测，确保可追根溯源。
三、有下列情形之一的人员,一律不得进入公共资源交易场所：一是最近14天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是来自疫情风险等级在中风险以上地区的（风险等级可通过中国政府网的“国务院客户端小程序”查询）；三是体（额）温超过37.3℃的。
十、标的展示时间：公告之日起至拍卖前。
十一、标的展示地点：标的所在地自行察看。
十二、联系人及电话：
产权单位: 丁先生13097341081
拍卖公司： 黄女士 13184531799
拍卖公司地址：宁都县梅江镇凌云大道华都豪庭三栋1楼
