重庆市万盛经开区规划和自然资源局国有建设用地使用权公开出让公告

万盛交易（土地）告字〔2022〕13号

    根据国家和重庆市相关规定，经重庆市万盛经开区管理委员会批准，重庆市万盛经开区规划和自然资源局决定公开出让以下三宗土地国有建设用地使用权, 并委托重庆市万盛经开区公共资源综合交易中心负责公开出让交易环节的组织实施。现将有关事项公告如下:

一、基本情况

序号 宗地编号 宗地位置 地块规划编号 土地用途 土地出让面积（㎡） 总计容建筑面积

（㎡） 规划主要技术指标 出让年限 出让价款起始价（万元） 竞买保证金（万元） 最高限价（万元） 备            注

1 GT-2022-4  万盛经开区万东镇娄黄坝 A6-1 R2 二类居住用地 15756 ≤19695 容积率：≤1.25；

建筑密度：≤30﹪；

绿地率：≥30﹪；

建筑地上限高：36米。 住宅70年 4255  2128 4893 1.缴纳土地价款后6个月内交地，交地后一年内开工，开工后3年内竣工，具体时间以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。

2.具体建设规划指标以万盛经开区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（万盛规资条件〔2022〕0004号）为准。

2 GT-2022-12  万盛经开区团结村 A38-03/03 R2 二类居住用地 10179 ≤20358 容积率：≤2；

建筑密度：≤30﹪；

绿地率：≥30﹪；

建筑地上限高：60米。 住宅70年 4072  2036  4682  1.缴纳土地价款后6个月内交地，交地后一年内开工，开工后3年内竣工，具体时间以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。

2.具体建设规划指标以万盛经开区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（万盛规资条件〔2022〕0014号）为准。

3 GT-2022-13  万盛经开区东林片区 C3-09-01/03 R2 二类居住用地 28936 ≤57872 容积率：≤2；

建筑密度：≤35﹪；

绿地率：≥30﹪；

建筑地上限高：60米。 住宅70年 10996  5498  12645  1.缴纳土地价款后6个月内交地，交地后一年内开工，开工后3年内竣工，具体时间以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。

2.具体建设规划指标以万盛经开区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（万盛规资条件〔2022〕0013号）为准。

备注：土地面积以实测为准。

二、报名期限

    2022年10月11日12:00至2022年10月31日12:00止（节假日除外）。

三、申请人资格

（一）同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。

（二）申请人须具有三级《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；联合申请人均须具有三级《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》。

（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。

四、购地资金来源要求

    竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。竞买企业应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。

    对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。

五、出让资料查阅、下载

    申请人可于2022年10月11日12:00至2022年10月31日12:00止在重庆市公共资源交易网（万盛经开区）(网址：https://www.cqggzy.com/wanshengweb/)，查阅或下载出让资料。

六、报名方式和程序

    本次公开出让国有建设用地使用权采取现场报名：申请人可于报名期限内足额交纳竞买保证金到指定账户，持报名资料到重庆市万盛经开区公共资源综合交易中心提交竞买申请及《国有建设用地使用权竞买承诺书》等。竞买申请一经提交，即视为对出让文件、宗地现状情况等无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。报名资料审查通过的，由重庆市万盛经开区公共资源综合交易中心确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。

七、交易方式

    采用挂牌方式出让，挂牌时间为2022年11月1日12：00时至2022年11月10日12：00时，挂牌截止时，当有两个及以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价环节，竞价时当有两个及以上竞买人达到最高限价的，以“摇号”方式确定竞得人，具体方式详见《国有建设用地使用公开出让竞买须知》。

八、支付竞买保证金的期限和方式：申请人必须在报名期限内将竞买保证金缴纳到指定银行账户，具体缴纳方式和其他要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。

九、承办机构及联系方式

    承办机构:重庆市万盛经开区公共资源综合交易中心。

    联系地址：重庆市重庆市万盛经开区松林路111号国能天街8号楼3楼交易二科，联系人：张先生，联系电话：（023）64183150。                                                                                            

                                                                                                                                                                 重庆市万盛经开区公共资源综合交易中心

                                                                                                                                                                          2022年10月11日