胶州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
胶自然资规告字[2022]18号
经胶州市人民政府批准，胶州市自然资源和规划局决定以网上拍卖的方式公开出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地
编号
土地位置
土地面积（M2）
土地
用途
规划设计主要指标
出让
年限
（年）
竞买保证金(万元)
规划建筑面积（M2）
拍卖起始价
（楼面地价）元/ ㎡
容积率
建筑密度
绿地率
370281006245GB00222
九龙办事处规划街坊路二路南侧、规划支路十二东侧
48619
居住
1.0＜R≤2.7
≤20%
≥35%
70
14288.8484
131271
2177
370281006203GB00241
九龙办事处规划街坊路三路北侧、规划支路十二东侧
23550
6921.2273
63585
370281006203GB00239
九龙办事处贵州路北侧、规划支路十二东侧
16889
4963.56
45600
370281002034GB00272
中云办事处泰州路西侧、寺门首路南侧
34769
商住
1.0＜R≤2.8
≤25%
≥30%
40/
70年
11930.6102
97353
2451
370281002034GB00273
中云办事处柳州路东侧、泸州路北侧
38786
13184.04
108600
2428
370281102235GB00274
李哥庄镇南八路南侧、东三路西侧
8693
1.0＜R≤1.8
≤28%
1136.7546
15647
1453
370281102235GB00270
64338
8413.4512
115808
370281105238GB00231
铺集镇朱诸路南侧、铺里路西侧
22602
1.0＜R≤2.5
≤30%
≥28%
1610.3925
56505
570
出让价款总额为成交楼面地价与规划建筑面积的乘积；出让价款不含耕地开垦费、土地级差收益、契税、水土保持费、城市基础设施配套费（须向有关部门另行缴纳）等费用。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，具体资格要求详见《出让须知》。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。
四、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2022年9月20日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），在青岛市公共资源交易网点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。
五、竞买人可于2022年9月7日16时至2022年9月19日10时，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、竞买人可于2022年9月17日9时至9月19日16时登录网上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为2022年9月19日16时。
竞买申请单位和保证金缴纳单位必须一致。竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
七、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《胶州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。
八、竞买资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。
九、其他需要公告的事项
（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。
（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。
十、联系电话
业务咨询电话：0532-82289278
华北 北京 天津
