镇雄县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告

(镇自然资告字[2022]7号)

项目编号：2022216

经昭通市自然资源和规划局批准，镇雄县自然资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：

镇雄G2022-38号

宗地总面积：

21720平方米

宗地坐落：

镇雄县旧府街道办迎宾大道与芒部路交叉路口（迎宾大道北侧、芒部路西侧）

出让年限：

70年

容积率：

2＜R≤3.1

建筑密度(%)：

≤28

绿地率(%)：

≥35

建筑限高(米)：

＜80

土地用途明细：

城镇住宅用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

7004.7万元

估价报告备案号

5316822BB0015

现状土地条件：按土地现状移交

起始价：

7004.7万元

加价幅度：

10万元

备注

土地具体用途为居住兼容商服用地，其中商业面积不小于总计容面积的10%，不大于总计容面积的25%。出让年限商服40年，住宅70年。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应满足的其他条件：

（一）同一地块，同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；

（二）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；

（三）凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；

（四）凡本次挂牌截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年8月15日至2022年8月17日登录“云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）”选择“昭通市”免费获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2022年8月15日至2022年8月17日登录“云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）”选择“昭通市”进行网上报名，向我中心提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年8月17日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，镇雄县土地储备交易中心将在2022年8月17日16时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2022年8月18日10时00分在“云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）”进行。

七、其他需要公告的事项

（一）公告日期：2022年7月29日至2022年8月17日。

（二）拍卖方式、时间及观摩地点

1.本次拍卖采用网上拍卖方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照“云南省公共资源交易信息网认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在“云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）”选择“昭通市”注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过云南数字证书(CA)的（注：昆明市办理的上海数字证书（CA）不能对接），只需进入云南省公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息即可。

2.数字证书（CA）办理窗口：昭通市昭阳区镇雄路北侧昭通“市民之家”二楼大厅东区，咨询人：孔女士，咨询热线：15750162457，24小时客服热线:400-6727-666。

3.网上拍卖出让时间：2022年8月18日上午10:00。

4.拍卖观摩地点：昭通市公共资源交易中心四楼第二开标厅。

（三）交纳竞买保证金

1.保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。

2.竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。

3.竞得人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后3个工作日内原账户退还。

（四）竞买资格确认

1.竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，镇雄县土地储备交易中心将在2022年8月17日16时30分前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上拍卖出让活动。

2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。

（五）拍卖成交确认方式

网上报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《拍卖出让文件》）。

（六）签订《成交确认书》

网上拍卖出让活动结束后，镇雄县土地储备交易中心将组织竞得人签订《成交确认书》，竞得人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请竞得人于2022年8月18日11时30分之前，法人单位需携带（1）【资格审查】提交的所有材料原件（2）单位公章（自然人除外），前往昭通市公共资源交易中心四楼第二开标厅签订《成交确认书》。

八、疫情防控要求

公共资源进场交易疫情防控工作实行业主单位负责制。出让人要会同代理机构建立防控处置和报告机制，严格落实防控工作要求，组织完成本项目各方参与主体检测体温，扫描“健康码”、“行程码”二维码，填报《公共资源交易进场人员健康申报表》《公共资源进场交易进场人员登记表》。

请本项目各方参与主体（出让人、代理机构人员、行业主管部门人员等）携带本人身份证，自行佩戴口罩，在交易中心开标等候区进行体温检测并登记。如有发热（体温大于等于37.3℃）、干咳、乏力等不适症状、14天内与新冠肺炎确诊或疑似病例有密切接触、14天内有境外旅居史（港台地区和国外其他国家或地区）、14天内来自或途经新冠肺炎疫情高风险地区、14天内来自或途经新冠肺炎疫情中风险地区（具体的高风险地区、中风险地区以官方实时通报的为准）等应主动回避。

九、联系方式与银行账户

联系地址：镇雄县土地储备交易中心、昭阳区恒嘉凤凰国际A 座云南冠鸿拍卖有限公司

联 系 人：谢先勇、耿禧

联系电话：13312680789、13669711491

开户单位：昭通市政务服务管理局

开户银行：中国建设银行昭通凤凰分理处

银行账号：镇雄G2022-38号地块：53001636144051002019-0420

                  

镇雄县土地储备交易中心

云南冠鸿拍卖有限公司

                                                    2022年7月28日