受委托，本公司定于2022年8月25日上午10:00在赣州市公共资源交易中心信丰县分中心（信丰5G产业园园区服务中心二楼）采用有底价增价的拍租方式拍租信丰县城南花园小区164宗商铺和21宗到期经营性国有资产租赁权，现将有关事项公告如下：
一、拍租标的
1、信丰县城南花园小区经营性非住宅空置商铺，店面面积21.61-302.92㎡，起租约385-7970元/月，详见信息披露附件。
2、信丰县国有资产经营有限公司所属的到期和空置商铺，店面面积18-280㎡，起租约617-6350元/月，详见信息披露附件。
特别说明：
1、有意竞租人缴纳完竞租保证金后还须缴纳参与竞租标的的履约保证金（起租价乘以3的金额）到信丰县国有资产经营有限公司账户。
2、以上所有资产第二年每月房屋租金在第一年每月租金基础上上涨，第三年每月租金在第二年每月租金基础上上涨增长标准：参照国家统计局公布的上年全国GDP增长幅度等因素确定，但不得低于上一年约定的月租额，以此类推，直至合同期满。
3、以上所有资产竞租人拍租成功表明已完全了解资产的情况，接受所拍资产的一切现状（包括瑕疵及缺陷），并愿承担相关责任。
4、以上所有资产水电费由中标人自付，如需原单位代收代缴在签约时另行约定。
5、以上所有资产由中标人自行缴纳物业管理费，费用与小区其他店面同等标准收取，商铺店面招牌按物业要求设立，由中标人自行与小区物业协商。
6、以上所有资产均不得从事违法违纪活动。
7、以上所有资产如因上级部门(如城市规划等)及其他不可抗力需要提前解除协议的，承租人应当无条件同意。
8、城南花园小区商业店面免收2个月租金，不限定经营项目。
9、信丰县第一小学店面日常经营不能污染校园周边环境、不能影响正常办学秩序，该资产经营范围需安全、卫生、无噪音。
10、金橙花园店面免收3个月租金，不限定经营项目。
11、文化馆资产新民路文化馆店面（从左至右1#、4#、5#）经营范围应安全、卫生、无噪音。
二、报名事项
1、竞租人可以是法人也可以是自然人或其他组织；
2、拍租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求（详见《租赁合同书》参考范本）；
3、有意竞租人缴纳完竞租保证金后还须缴纳参与竞租标的的履约保证金（起租价乘以3的金额）到信丰县国有资产经营有限公司账户（详见拍卖规则与须知）。
4、有意竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名（网址：http://www.jxsggzy.cn）。须在2022年8月24日12:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
5、竞租人所缴纳的履约保证金和竞租保证金须在2022年8月24日12:00前到达指定账户；
6、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要在2022年8月24日12：00前进行网上报名并交纳与各标的相对应履约保证金和竞租保证金，竞租人不可以参与未报名标的的竞租；
7、竞租人参与竞租，按规定缴纳履约保证金和竞租保证金，经信丰县国有资产经营有限公司审核，确认竞租权；
8、有意竞租人如需要在拍租机构指导下办理报名者，可与拍租机构联系。如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
三、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：即日起至2022年8月24日；
2、标的展示地点：标的所在地。
四、报名时间、地点、电话
1、报名时间：即日起至2022年8月24日12:00止；
2、履约保证金到帐截止时间：即日起至2022年8月24日12:00止；
3、竞租保证金到帐截止时间：即日起至2022年8月24日12:00止；
4、协助报名地点：县一小9号店面，协助报名时间：2022年8月22日至24日12:00。
5、赣州市公共资源交易中心信丰县分中心：0797-3339348
6、信丰县国有资产经营有限公司：18296997004 钟女士
7、赣州华悦拍卖有限公司：0797-8112702、13697977845徐先生
8、国泰新点技术支持：400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生
9、监督单位：信丰县国资办
10、监督电话：0797-3339019
五、特别提示
因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞价人员须满足以下条件：
⑴手机扫描赣通码出示绿码及通信大数据行程卡提供7天行程记录，并提交《开评标人员健康信息登记表》，现场检测体温正常并佩戴口罩后方可进入。
⑵扫描非绿码者不得进入拍租会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍租会。
⑶参与拍租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
信丰县国有资产经营有限公司 赣州市公共资源交易中心信丰县分中心
信丰县国有资产监督办公室 赣州华悦拍卖有限公司
2022年7月27日
