镇沅ZYG2022-17号、ZYG2022-18号两宗
国有建设用地使用权拍卖出让公告
编号：瑞拍镇（告）字2022-08号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》《云南省人民政府关于进一步加强土地出让管理的规定》云政发〔2015〕58号等有关规定，经普洱市人民政府批准，镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心（简称委托方）委托云南瑞宇拍卖有限公司（简称本公司），以拍卖方式公开出让2幅国有建设用地使用权（简称地块、宗地或标的）。
现将相关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
二、拍卖时间及地点
㈠ 拍卖时间：2022年8月19日15：00（北京时间，下同）。
㈡ 拍卖地点：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共资源交易中心开标室㈠。
㈢ 竞买办法：镇沅ZYG2022-17号、ZYG2022-18号两宗国有建设用地使用权必须统一规划设计，统一开发建设的规定；本次拍卖竞价采用以ZYG2022-17号进行拍卖竞价，竞价结果作为拍卖出让成交价；ZYG2022-18号随之成交，以起始价作为ZYG2022-18号的拍卖成交价。
三、展示时间及地点
㈠ 展示时间：自公告之日起至2022年8月18日止。
㈡ 展示地点：镇沅县恩乐镇民江村委员会老街子村民小组（由意向申请人自行进行踏勘，未到标的现场踏勘的，视为已经踏勘，踏勘期间费用自理，安全自负）。
四、领取拍卖文件时间、地点、方式
（一）领取拍卖文件时间：2022年7月27日至2022年8月18日（工作时间）。
（二）领取拍卖文件地点：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心。
（三）领取拍卖文件方式：可到镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心领取，可电话联系（联系人/电话：刘金敏/13629698883），邮箱传送。
五、报名时间及地点
㈠ 报名时间：2022年8月17日至2022年8月18日（工作时间）。
㈡ 报名地点：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖的方式，按照价高者得的原则确定买受人。
七、参与竞买办理的手续
㈠ 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；竞买人只可以单独竞买，不可以联合竞买。镇沅ZYG2022-17号、ZYG2022-18号两宗国有建设用地使用权必须统一规划设计，统一开发建设。
㈡ 申请人报名时须足额交纳竞买保证金，在缴纳保证金时，须备注：竞买保证金、竞买地块和交款单位（或个人）名称（交纳人名称与申请人名称一致）字样。竞买保证金截止时间2022年8月18日17:00前（以指定银行账户保证金实际到账时间为准，逾期或延迟，恕不办理）。
㈢ 竞买保证金缴纳指定银行账户
账户名称：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行镇沅县支行；
银行账号：2428 9801 0400 11192；
备注：竞买保证金及法人、自然人名称。
联系人/电话：李灵琼/15912994995。
买受人的保证金于成交结果公示结束后3个工作日内转账至委托方指定银行账户，用于冲抵拍卖成交价款；未竞价成功竞买人缴纳的竞买保证金，由县公共资源交易中心在竞价结束后5个工作日内予以原路退还，不计利息。
竞买保证金不能及时到账或其他情况，错过报名时间，责任自负。
㈣ 在办理报名手续时，自然人需携带本人身份证原件及复印件三份；法人和其他组织携带三证合一的营业执照副本及相关资质复印件三份，法定代表人证明和身份证复印件三份；委托他人报名的，提交受托人身份证及授权委托书三份；在报名时间内，持上述相关材料及竞买保证金交纳凭证到指定地点办理竞买登记手续并进行资格审查，本公司对公告规定的时间内收到的申请及资料进行审查，2022年8月18日17:00前发给《竞买资格确认书》；未通过资格审查的，不得参加本次拍卖。
㈤ 凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。
八、其他公告的事项
㈠ 拍卖成交后，买受人应当在成交后10个工作日内持《成交确认书》到出让方（镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县自然资源局）签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不退，视为买受人放弃竞得资格并且承担相应法律责任。
㈡ 拍卖出让成交价款（包括买受人交纳的保证金转作土地出让成交价款部分）不含契税、印花税，需签订《国有建设用地使用权合同》之日起30日内到税务部门缴清，超过一个月未缴纳的，税务部门将以日为基数按0.5‰的标准收取滞纳金）；缴清全额成交款后，出让方协助买受人办理相关权属证明，所涉及的税、费由买受人全部承担；买受人付清全部拍卖成交价款后，依法申请办理土地登记，领取《国有建设用地使用权证》；具体规划要求按镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县自然资源局关于两宗地规划控制条件执行。已附在《拍卖出让文件及汇编》中，请申请人（或竞买人）认真研读。
㈢ 未尽事宜，详见本次《拍卖文件及资料汇编》。
㈣ 公告日期：2022年7月27日至2022年8月18日。
九、佣金
依照《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖成交，本公司向买受人收取佣金。
㈠ 镇沅ZYG2022-17号9888元；
㈡ 镇沅ZYG2022-18号4888元。
拍卖出让会结束后2天内支付，逾期1日，收取应付佣金总额的10%作为滞纳金。
十、拍卖公告发布媒体
㈠ 中国土地市场网；
㈡ 镇沅县人民政府信息网；
㈢ 云南省公共资源交易信息网。
十一、联系方式
㈠ 镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县自然资源局
联系人/电话：罗正明/18988393889
㈡ 镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心
联系人/电话：张媛媛/18708851237
㈢ 云南瑞宇拍卖有限公司
联系人/电话：刘金敏/13629698883
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心
云南瑞宇拍卖有限公司
2022年7月27日
发布单位:云南瑞宇拍卖有限公司
联系人:刘金敏
电话:13629698883 / 13629698883
