耿马自治县国有产权第一批第三次公开拍卖公告
经耿马自治县人民政府批准，受耿马自治县国有资本投资运营集团有限公司的委托，耿马自治县政府采购和出让中心对耿马自治县国有产权第一批第三次进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的
一号标的物。宗地面积：379.97平方米；宗地坐落：耿马县人民政府原招待所旁；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为93万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币20万元；付款方式：一次性付清。
二号标的物。宗地面积：240.90平方米；宗地坐落：耿马县白马广场旁财政局老宿舍区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为59万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币12万元；付款方式：一次性付清。
三号标的物。宗地面积：227.48平方米；宗地坐落：耿马县白马广场旁财政局宿舍区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为55万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币11万元；付款方式：一次性付清。
四号标的物。宗地面积：227.48平方米；宗地坐落：耿马县白马广场旁财政局宿舍区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为55万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币11万元；付款方式：一次性付清。
五号标的物。宗地面积：248.00平方米；宗地坐落：耿马县水务局水利小区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为76万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币15万元；付款方式：一次性付清。
六号标的物。宗地面积：209.55平方米；房产面积：174.46平方米；宗地坐落：耿马县水务局水利小区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始总价为123万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币25万元；付款方式：一次性付清。
七号标的物。宗地面积：193.80平方米；宗地坐落：耿马县水务局水利小区；土地用途：住宅；出让年限：居住用地70年；拍卖起始价总价为59万元；竞价阶梯：2万元/次或2万元的整倍数；竞买保证金：人民币12万元；付款方式：一次性付清。
注意事项：竞买人应在公告展示期间亲自到现场查看标的物现状，对标的物所处区位、交通条件等情况进行分析研判，一旦竞买，视为认可现状，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
二、竞买资格
（一）中华人民共和国境内、外的法人,自然人和其他组织均可购买，除被列入公共信用黑名单及除法律、法规另有规定外，均可报名参与竞买。申请人应当单独申请，此次出让不接受联合体参与竞买。
（二）同一名竞买人只能提交一次竞买申请，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本次土地使用权出让活动。
（三）凡存在拖欠土地价款、税费，囤地、炒地，违反土地管理和被列入公共信用黑名单相关规定或有土地违法行为的，禁止参与竞买。
三、获取文件及竞买申请办理
（一）本次国有土地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让资料。
（二）凡有意参加竞买者，必须在报名截止时间内取得数字CA证书于2022年7月25日9:00-2022年8月9日18:00登录云南省公共资源交易中心门户网站进行网上报名，http://116.55.195.54:8001/#/homePage。并按要求上传资格审查资料，上传资料格式要求为PDF格式。
（三）数字证书（CA）由参与竞买者自行办理。竞买人应当使用数字证书（CA）参与拍卖活动，竞买人利用数字证书（CA）在电子交易系统中进行的所有操作均具有法律效力，并承担法律责任。
注：1.如没有数字证书（CA）的，须注册和办理数字证书（CA）
后，方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过数字证书（CA），只需进入系统重新确认信息，无需重复办理数字证书（CA）。
2.数字证书（CA）办理联系人及咨询电话：向冰：0883—2155710
（四）递交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）
1．公民申请的，应提供的资料
（1）申请人有效身份证明文件；
（2）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（3）竞买保证金交纳凭证；
（4）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
2．法人申请的，应提供的资料：
（1）有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的信用代码营业执照;
（2）法定代表人有效的身份证明文件;
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3．其他组织申请的，应提供的资料
（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；
（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件;
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
4．境外申请人申请的，应提供的资料
（1）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；
（2）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证；
（3）竞买保证金交纳凭证；
（4）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
上述文件，可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料须提供原件扫描件，若无法提供原件扫描原件的，复印件须加盖公章（由于采用网上竞拍，书面材料不用提供）。
四、竞买保证金缴纳
（一）保证金账号及联系方式
开户名称:耿马傣族佤族自治县公共资源交易中心
账 号:53050177614100000227
开户银行:中国建设银行股份有限公司耿马支行
联 系 人： 尹女士
电 话：0883-6128219
（注：竞买人缴纳竞买保证金后，须及时将银行回执单送到耿马自治县公共资源交易中心财务室确认保证金到账情况，同时向财务室提交开户许可材料，地点：耿马自治县政务服务管理局三楼财务室。
（二）交纳竞买保证金的时间为：2022年8月14日17:00前完成,竞买保证金交纳形式竞买保证金不得由他人代为支付。自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户，资格审查通过后，竞买人以转账方式交纳竞买保证金，竞买保证金交款人与申请人名称必须一致。经确认取得竞买资格后，方可参加竞买。逾期未完成的不能参与竞买和报价，后果由竞买人自行承担。
注：由于系统处于试运行阶段，请竞买人提前完善好报名及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成报名及竞买资格确认工作。保证金缴纳逾期则不再受理。
五、竞价
（一）竞价方式为：网上竞价。
（二）网上竞价时间：2022年8月19日9:00.
取得竞买资格的竞买申请人必须使用数字CA证书,登录云南省公共资源交易中心网站交易平台（网址https://116.55.195.54: 8001/#/homepage）→投标用户→国有产权→网上竞价,系统将在拍卖竞价开始时自动进入网上竞价程序。（注：请各竞买人按规定时间参与网上竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。每个标的物限时竞价时长为5分钟/轮次，按价高者得的原则确定竞得人。
（三）竞买程序:1．竞买人办理CA数字证书注册用户名。2．登录云南省公共资源交易平台上传竞买人资料报名竞买，并等待审核。3．审核通过后在规定时间内缴纳竞买保证金。4．规定时间内竞价。5．签定成交确认书，缴纳成交价款。
六、竞价规则
（一）竞价期内,竞买人可根据情况多次报价，初次报价应等于或高于公布的起始价,初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。
（二）竞买采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统5分钟限时竞价内，若没有新的报价，5分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。
（三）同一竞买人可多次报价。
（四）竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。
（五）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
（六）在网上交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登陆电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
七、报名说明、报名方式及竞买文件获取
（一）报名说明:凡有意报名参加竞买活动的竞买人，须认真阅读《竞买公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
（二）报名方式：本次竞买报名采用网络报名方式进行。凡有意参加报名的竞买人请登录云南省公共资源交易中心平台（网址https://116.55.195.54: 8001/#/homepage）进行网上报名并获取竞买须知。
（三）数字CA证书办理
1．数字CA证书由参与竞买人自行办理。竞买人必须使用数字CA证书参与竞价活动，在电子交易系统中进行的所有操作均具有法律效力，并承担法律责任。
2．竞买人须注册取得CA数字认证证书方可登录云南省公共资源交易中心门户网站（http://116．55．195．54:8001/#/homePage）提交资料并参与竞拍，未办理数字证书（CA）的企业（自然人）请在云南省公共资源交易中心门户网站（http://116.55.195.54:8001/#/homePage）进行注册，并在网上申请办理证书。数字证书领取地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：向冰，联系电话：0883-2155710；
3．如果已经办理过云南CA数字证书，此次竞拍无需重复办理，直接登录云南省公共资源交易中心门户网站（http://116.55.195.54:8001/#/homePage）进行注册，待审核通过之后再进行网上报名；
4．各竞买人进行网上报名前，应当在云南省公共资源交易中心门户网站（ http://116.55.195.54:8001/#/homePage）下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。
（注：此次电子化交易活动所需电脑和网络设备，由竞买申请人自行准备，耿马傣族佤族自治县政府采购和出让中心不负责提供设备和网络。同时，请竞买申请人提前自行调试好电脑设备和网络，并在网上限时竞价开始前30分钟登录当在云南省公共资源交易中心门户网站（http://116.55.195.54:8001/#/homePage）等待竞价，如因竞买申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责）。
八、 联系方式
出让单位：耿马自治县国有资本投资运营集团有限公司
联 系 人：郝毅
联系电话：18313253118
拍卖机构：耿马自治县政府采购和出让中心
联 系 人：张正坤 严丽
联系电话0883-6128316
耿马傣族佤族自治县政府
采购和出让中心
2022年7月25日
发布单位:耿马傣族佤族自治县政府
联系人:郝毅
电话:18313253118 / 18313253118
