六盘水西（德坞）客运站司乘公寓大楼经六盘水市工业和信息化局批准采用公开招租的方式选择承租人。贵州晋泽信息咨询有限公司（以下简称受托方）受六盘水市德鸿投资开发有限责任公司（以下简称委托方）的委托，对六盘水西（德坞）客运站司乘公寓大楼在六盘水市公共资源交易中心进行公开招租， 欢迎法人、其他组织、自然人前来报名参加。现将有关事项公告如下：

一、基本情况：

六盘水西（德坞）客运站司乘公寓大楼，该房产建筑层数为地上21层，地下一层，实测面积22905.34㎡。

二、招租方式

采用公开招租的方式，竟租人通过六盘水市公共资源交易系统进行网上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价）。本项目按一个标的进行整体招租。

三、竞租人条件

依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

四、竞租人须知

（一）招租成交后，承租方租用房屋必须合法合规，严禁从事影响社会公序良俗以及从事危险品、易燃易爆品和其他危险品的经营行为。租赁期间不得以任何方式进行转租，不得经营可能干扰周边住户正常生活、造成不良影响的行业。

（二）租赁期限：5年

（三）年租金起租价（年租金起底价）：2310000.00元/年。竞租人报价不能低于2310000.00元/年。出租方承担租赁税、产权税、土地使用税，除此以外的其他税金若产生则由承租方承担。

（四）费用约定：水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税、费，由承租方自行负责和管理。

（五）租金约定：先交费后使用，招租完成后，承租人须在签订合同5个工作日内，一次性缴纳前三年房租，其中包含1年免租期，实际缴纳2年房租，缴纳租金时需同时缴纳500000.00元（伍拾万元）的合同押金，租赁期满后，若无异常情况，出租方于5个工作日内将押金全额无息退还承租方；若出现拖欠租金、出租方房屋造破坏等异常情况，则押金用于抵扣租金或用作出租方修理费用等，补偿后余额全额无息退还，不足部分出租方有权向承租方追偿。合同签订五个工作日内一次性付清前三年租金及押金，未在五个工作日内付清租金的，视为承租方单方违约解除合同，则其承租竞租保证金作为违约金不予退回，归出租方所有。后续履约年度，租金在该年起租日前一个月支付。

（六）承租人租赁房屋后，使用途中承租方装修须对房屋安全性负责，在改变主体结构前须征得招租人的同意。租赁期满，承租方将房屋交还出租方，室内物品自行搬离，未搬离物品视为遗弃物归出租方所有。

（七）招租完毕，承租人需承诺向代理机构缴纳司乘大楼招租代理费：壹万元（小写：10000.00元）

五、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2022年7月21日9时00分至2022年7月31日18时00分。

（二）报名地点和方法：在全国公共资源交易平台(贵州省·六盘水市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭数字证书登录报名。

六、办理CA及网上招租事宜：

（一）意向承租人可办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加六盘水市公共资源交易中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

（二）办理电子密钥（CA）联系电话:0858-6708752、6708731。

（三） 网上竞价招租技术支持联系电话：0858-6708767。

七、竞租保证金

（一）竞租人须缴纳竞租保证金200,000.00元。竞租人未竞租成功的，竞租保证金由六盘水市公共资源交易中心在招租会结束后五个工作日内无息退还至竞租人原汇出账户；竞租成功的，竞租人与招租人签订租赁合同后五个工作日内无息退还至竞租人原汇出账户。

（二）保证金账户信息：

单位名称：六盘水市公共资源交易中心

开户行：贵州银行六盘水凉都支行

账号：0802001200000507

（三）保证金缴纳时间：2022年7月21日9时00分至2022年7月31日18时00分。

（四）保证金缴纳方式：银行转账。

（五）保证金到账截止时间：2022年8月1日10时30分

 竟租人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早缴纳保证金。

保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其它字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成。转账成功后系统自动绑定并生成竞价号牌（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户 ）。

竞租保证金是否按要求到账，以六盘水市公共资源交易系统绑定结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参加本次招租会。

八、竞价会议时间、地点

（一）本标的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。

（二）自由竞价时间：2022年8月1日00时00分至2022年8月1日10时30分

（三）限时竞价时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞租人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

（三）竞价会议地点:全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）网上竞价大厅。

九、提醒注意事项

（一）竞租人在全国公共资源交易平台(贵州省·六盘水市）交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。

（二）竞租人确认参与本次竞价活动需在进入网上竞价大厅后确认接受最低价，竞买报价为网上报价，如有需要，竞租人可自备电脑设备至现场竞价。竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价）。

（三）参加竞租者不得少于三名，少于三名本次招租无效。报价不得低于年租金起租价（年租金起底价），报价加价幅度为10000.00元整数倍，若加价幅度不足10000.00元整数倍，则视为无效报价。

（四）网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。

（五）竞租人报价按年租金进行报价；

（六）招租人不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

（七）若招租会议时间有变动，将在六盘水市公共资源交易中心交易系统（2022版）进行通知。

（八）不接受任何形式的联合体竞租；

（九）按现状进行招租；

（十）合同签订：竞租成功之日起30日历天内签订租赁合同。

（十一）承租人不得中途转租。

（十二）当在规定的报名时间内竞租人不足叁家（人）时，本次招租即宣告失败，出租人将重新组织招租。

十、联系方式

（一）受托方（代理机构）：贵州晋泽信息咨询有限公司

联系人：曹阳

联系电话：13368581475

（二）委托方（招租人）：六盘水市德鸿投资开发有限责任公司

联系人： 薛雅珊

联系电话： 13195284443