南资源土告字[2022]01号
经楚雄州自然资源和规划局批准，受南华县自然资源局委托，南华县公共资源交易中心以挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 南华县2021B-08-115号 宗地总面积 5351㎡ 出让年限 40年
宗地坐落 南华县城北侧，龙川镇斗山社区G320国道与南永二级公路交叉口北侧
容积率 R≤3.5 建筑密度 ≤40 绿化率 ≥25
土地用途  商服用地(公共设施营业网点用地） 竞买保证金 82.12万元
起始单价 767.00元/㎡ 起始总价 410.6万元
增价幅度 10元/㎡ 交地条件 按现状交地
报名开始时间 2022年5月10日9时0分 报名截止时间 2022年6月9日17时0分
公告开始时间 2022年5月10日9时0分 公告截止时间 2022年5月30日17时0分
挂牌开始时间  2022年5月31日9时0分 挂牌截止时间 2022年6月13 日10时0分
备注 该地块土地用途为商服用地，竞得人竞得土地使用权后须严格按照《楚雄州建设用地规划设计条件通知单5323242022-001号》执行
二、本次挂牌出让公告在以下媒体发布：
（一）中国土地市场网（http://www.landchina.com）；
（二）云南省土地使用权网上交易系统（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）；
（三）云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）；
（四）楚雄州公共资源交易电子服务系统（http://www.cxggzy.cn/）；
（五）南华县人民政府网站（http://www.ynnh.gov.cn/info_list.aspx）；
如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
三、竞买申请人条件
中华人民共和国境内、外的法人,自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件:
（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。
（二）同一名竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致），多报无效。
（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。
四、报名须知
（一）凡有意参加竞买者，请于2022年5月10 日9时0分至2022年6月9日17时0分（北京时间，下同）到云南省土地使用权交易网（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）免费下载出让文件。
（二）凡有意参加竞买者，请于2022年5月10 日9时0分至2022年6月9 日17时0分登录云南省土地使用权交易网（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）进行网上报名,并在线下交纳竞买保证金（与申请人名称一致）后，竞买人凭转账或电汇票据及银行业务回单（需加盖银行收讫章）到南华县自然资源局财务股换取竞买保证金正式收据后，到南华县土地储备地产交易管理中心进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。
1.竞买人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书的，须在楚雄州公共资源交易电子服务系统进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入楚雄州公共资源交易电子服务系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
楚雄州公共资源交易电子服务系统网址：http://www.cxggzy.cn/
★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。
2.办理CA数字证书窗口：楚雄市永安路696号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
数字证书办理热线：0878-6168989
24小时技术支持热线：400-9618-998
五、保证金缴纳
账户名称：南华县土地储备地产交易管理中心土地出让竞买保证金专户
开户银行：中国农业银行股份有限公司南华县支行   
开户银行账号：24109501040016567
凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在2022年6月9日16时0分前存入以上保证金专用账户并经南华县土地储备地产交易管理中心确认通过后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。
竞买保证金缴纳方式：线下缴纳（只接受转账或电汇，交纳竞买保证金与竞买申请人名称一致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）到南华县自然资源局财务股换取竞买保证金正式收据。
六、挂牌报价
竞买人需在挂牌期间（2022年5月31日9时0分至2022年6月13日10时0分）登录云南省土地使用权交易网报价；本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞买人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。
转入限时竞价的，竞买人在土地使用权交易系统进行电子报价，报价时限为10分钟，超过报价时限无人报价，以最高报价成交。
七、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采用土地电子化交易的方式进行（在挂牌成交后竞得人需提供纸质材料和纸质材料PDF格式扫描文件进行资格审查），交易结果以云南省土地使用权网上交易系统成交结果为准。如因云南省土地使用权网上交易系统故障或其他原因造成交易失败的，则另行组织交易。
（二）本次挂牌出让的宗地，土地出让后产生的契税、印花税等相关税费由受让人另行向税务机关缴纳。
（三）本次出让的宗地是否占用林地，由竞得人向林业部门申请核准，如占用林地的，林地占用相关手续由竞得人向林业部门申请办理并承担相关费用，林地占用未获批准的，不得开工建设。
（四）竞买获得者缴纳的竞买保证金，抵作等额地价款。其他竞买者缴纳的竞买保证金在土地挂牌截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。
（五）网上限时竞价时长为每次10分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。
（六）如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，则另行组织交易。
（七）申请竞买人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见挂牌文件或补充公告。
八、联系方式 
联系地址：南华县自然资源局   南华县公共资源交易中心三楼
联系人及电话：鲁女士  0878-7225055   钱女士   0878-7221687 
特别提示：
1.由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞买申请人提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录云南省土地使用权交易网（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）进行网上报名，在此期间没有办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞买。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞买申请人自行承担。
2.请竞买申请人于网上限时竞价开始前30分钟，自行调试好电脑，使用CA数字证书登录云南省土地使用权交易网（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）等待竞价，如竞买申请人不提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。                            
                                   

南华县公共资源交易中心