泸州高新区医药产业园企业孵化管理有限公司国有资产公开招租公告

 

根据泸县国有资产和金融工作局《关于加强县属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见（试行）》（泸县国资金〔2021〕131号）及相关法律、法规的规定，泸州高新区医药产业园企业孵化管理有限公司现向社会公开招租国有资产。现将有关事项公告如下：

一、招租人：泸州高新区医药产业园企业孵化管理有限公司

二、项目名称：泸州高新区医药产业园企业孵化管理有限公司国有资产公开招租。

三、招租标的物基本情况

泸州高新区医药产业园企业孵化管理有限公司出租地块，位于泸州医药产业园区，地块一拟出租面积17611.57平方米、地块二拟出租面积26922.03平方米、地块三拟出租面积9298.22平方米、地块四拟出租面积29381.83平方米，共计面积83213.65平方米。

四、招租内容

（一）租赁期限：本次招租标的物租赁期限为5年。

（二）租赁用途：限于物流服务业

(三）招租低价：经委托评估公司评估，按0.432元/平方米/月作为出租底价。月招租底价为竞价的底价。

（四）租金涨幅：每年按照递增7%涨幅租金。

（五）租金付款方式：租金每年分两期缴纳，每半缴纳一次，缴款时间按照合同约定时间，先缴纳租金后使用。

（六）履约保证金：中选的竞租人，需向招租人缴纳20万元作为履约保证金，租赁期满后无息退还。

（七）竞租保证金：人民币50万元，保证金不计利息。

（八）场地内水、电、气及建、构筑物等相关事宜承租人自行协商解决；承租人在租赁期间必须遵守环保、安全、市政等相关法律法规要求，合规合法开展业务，若有违反相关法律法规事宜，中止租赁合同，没收履约保证金。如造成相关损失，由承租人负责。

（九）退出机制：若出租人需要，收回出租场平地块，出租人提前三个月通知承租人，解除租赁合同，退还承租人履约保证金和剩余租金，承租人建设的水、电、气及建、构筑物、场地硬化等设施设备由承租人自行处理，出租人不承担赔偿责任。

五、招租形式：按照公开、公正、公平的原则面向社会公开招租。

六、竞租方式：竞租人采取自行报价，招租人根据竞租人的报价由高到低进行排序，最高者为中选人，如竞租价格相同时，采用现场二次竞价方式，直到分出高低。

七、竞租申请人资格要求：

（一）须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他组织或具有完全民事行为能力的成年自然人。

(二）须无刑事犯罪记录，近5年内未受过行政处分或行业处分，无不良执业记录。

（三）须拥护党的路线、方针、政策，具有良好的经营道德和社会责任。

八、报名须知

（一）报名时间：2022年4月26日10:00时起至2022年5月12日18：00时止（法定节假日期间不接受报名）。

（二）报名方式：现场报名（报名时间以现场接收报名材料为准，逾期不予报名），不接受其他形式报名。

（三）报名联系方式

联 系 人：梁先生 

联系电话：0830-6535180  

报名地点：泸县科技创新创业服务中心509办公室

（四）有意向的竞租者可在报名时间内到招租人指定报名处免费领取竞租响应文件。

（五）报名方法

1.竞租申请人按照公告规定的时间及地点向招租人报名。

2.各竞租申请人报名时需填写报名登记表，须对填写的信息的准确性、完整性、真实性负责，若因自身原因影响竞租，自行承担责任。

3.报名的竞租申请人与参与竞租时的名称（姓名）必须一致，一旦登记后，所登记信息及名称(姓名）将不再变更。

（六）竞租申请人报名时应向招租人提交以下材料：

1.法人报名的，应提交下列资料：

（1）参与竞租申请书；（原件）

（2）法人单位有效身份证明文件（如营业执照、组织机构代码证复印件加盖单位鲜章，核对原件）；

（3）法定代表人自行报名的，须提交法定代表人身份证复印件（加盖公章，核对原件）；

（4）委托他人代为报名及办理相关手续的，须提供法定代表人授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、代理人的身份证复印件（加盖公章，核对原件）；

（5）缴纳竞租保证金的票据复印件（加盖公章，核对原件）；

2.自然人报名的，应提交下列资料：

（1）参与竞租申请书；（原件）

（2）竞租申请人有效身份证明文件（身份证复印件经本人签名并加盖指纹，核对原件）；

（3）申请委托他人办理的，应提交授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）及委托代理人的身份证明文件（身份证复印件经委托代理人签名并加盖指纹，核对原件）；

（4）缴纳竞租保证金的票据复印件（核对原件）；

九、确认竞租人资格

经招租人资格审查后，符合竞租申请条件的，招租人将在审查通过当日收到竞租申请人签署的《参与竞租承诺书》后，发给竞租申请人《竟租资格确认书》。

十、答疑及现场踏勘

竟租申请人应仔细阅读竟租文件，对竞租文件有疑问的，应在报名截止时间前书面向招租人提出或电话咨询；竞租申请人应在公告期内自行对拟竞租的标的物进行现场踏勘，竞租申请人报名视为自行完成了现场踏勘，视为对招租标的物现状无异议。

十一、竞租保证金的缴纳及到账截止时间：

竞租申请人须在报名截止时间（2022年5月12日 18时00分）前向泸州高新区医药产业园企业孵化管理有限公司指定账户缴纳竞租保证金人民币50万元（大写：伍拾万元整），保证金不计利息。缴款账户：泸州银行股份有限公司泸县支行，2010900000188560。

十二、竞租时间：2022年5月13日上午10:00。（北京时间）

十三、竞租地点：泸州高新区医药产业园企业孵化管理有限公司会议室（泸县科技创新创业服务中心6楼）。

十四、本次招租信息在泸州市公共资源交易中心网以公告形式发布。

十五、请参与报名的竞租人做好疫情防控，戴口罩、亮绿码、量体温后方能进入泸县科技创新创业服务中心。

 

                   公告人：泸州高新区医药产业园企业孵化管理有限公司

                   日  期：2022年4月25日