重庆市万盛经开区公共资源综合交易中心
国有建设用地使用权公开出让公告
万盛交易（土地）告字〔2022〕3号
经重庆市万盛经开区管理委员会（万盛经开〔2022〕20号）批准，万盛经开区规划和自然资源局决定公开出让1宗国有建设用地使用权，万盛经开区公共资源交易中心受万盛经开区规划和自然资源局委托具体组织实施。现将有关事项公告如下：
一、此次公开出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
宗地编号：
GT-2022-3 号
宗地总面积：
14742平方米
宗地坐落：
万东镇新田村
出让年限：
40年
容积率：
不得大于2
建筑密度(%)：
不得大于40%
绿化率(%)：
不得小于30%
建筑限高(米)：
24
土地用途
B1-商业用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2285.01万元
估价报告备案号
现状土地条件：房屋已拆迁，以现状出让。
起始价：
4570.02万元
加价幅度：
2万元
备注：
1.海绵城市规划条件：地块的年径流总量控制率不低于70%，年径流污染物去除率不低于50%；2.停车位配建指标按《重庆市城市规划管理技术规定》（2018版）执行；3.其他要求：地块内配建一处菜市场，用地面积不小于2500平方米，建筑面积不小于2000平方米，应有独立出入口，应配套一处公厕、一处垃圾收集站、以及机动车和非机动车停车场地和人流集散空间，地块内配建公厕一座，建筑面积不小于60平方米，且需对外开放，并沿市政道路布设，地块内配建一处垃圾收集点，用地面积不小于80平方米；4.其他规划条件：场地标高根据实际情况在建筑设计方案中确定；5.配建的菜市场宜结合街道、社区服务中心布局，宜与住宅相对隔离，并符合相关环境卫生要求；6.民用建筑宜体现现代都市风貌，采用明快、雅致的色彩，慎用大面积玻璃幕墙；7.道路沿线建筑裙房界面应保持界面整体性，丛店招广告、城市家具、地面铺装、街道绿化等方面强化城市界面和谐统一特征。具体建设规划指标以万盛经开区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（万盛规资条件〔2022〕0003号）为准。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在重庆市万盛经开区范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外），申请人应当单独申请。
三、公告时间：2022年4月2日12时至2022年4月21日12时，相关资料由潜在竞买人在重庆市公共资源交易网（万盛经开区）（https://www.cqggzy.com/wanshengweb/）自行下载获取。
竞买保证金到帐的截止时间为2022年4月21日12时。
递交竞买文件时间为2022年4月2日12时至2022年4月21日12时，地点为万盛经开区公共资源综合交易中心（松林路111号国能天街8号楼3楼交易二科）。
四、交易时间及确定竞得者方式：
万盛经开区公共资源交易中心以拍卖或挂牌方式出让国有建设用地使用权，竞买人在2人以上（含2人）实行拍卖出让，2人以下实行挂牌出让。
公开出让时间：2022年4月22日15:30（如有变动另行通知）
公开出让地点：万盛经开区公共资源交易中心。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
五、其他需要公告的事项：
根据原重庆市国土房管局《关于落实经营性用地招拍挂出让环节使用地票有关事宜的通知》（渝国土房管〔2016〕617号），该宗土地属经营性用地，土地公开出让时须购买地票，具体要求如下：
（1）竞得人应在签订《成交确认书》之日起1个工作日内向出让人提交不小于6004平方米面积的《地票证书》，经万盛经开区规划自然资源局按土地出让公告要求面积核销地票后，竞得人方可与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（2）竞得人未在规定时限内按要求向出让人提交《地票证书》的，或提交的《地票证书》可用面积小于6004平方米，出让人有权取消竞得人的竞得资格、不退还竞得人已缴纳的保证金，且出让人有权将竞得人的违约行为记入土地市场诚信档案，取消竞得人三年内在万盛经开区范围内参与国有建设用地使用权竞买活动的资格。
六、联系方式与银行帐户
(一）重庆市万盛经开区公共资源交易中心：
联系地址：重庆市重庆市万盛经开区松林路111号国能天街8号楼3楼交易二科。
联 系 人：张先生
联系电话：（023）64183150
（二）重庆市万盛经开区规划和自然资源局
联系人：王先生
联系电话：（023）48271553
（三）关联账户
银行名称:邮储银行重庆万盛经开区支行
银行账号:950006010018318900
银行账户名称:重庆市万盛经济技术开发区发展改革局
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