公告编号
汕自然资公〔2022〕45号
交易方式
出让
出让人
汕头市自然资源局
宗地编号
WG2022-7
地块位置
中阳大道与南岭路交界西南侧
面积(平方米)
28244.1
出让年限
70年
土地用途
住宅用地
容积率
>1.0,4.0
建筑密度
30%
绿地率
35%
保证金(人民币)
7980.0万元
挂牌开始时间
2022-04-20 09:00
挂牌起始价
39900.0万元
挂牌截止时间
2022-05-06 10:00
加价幅度
500.0万元
保证金截止时间
2022-05-05 10:00
资格审核方式
事后监督
有无底价
无底价
备注
一、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。二、用地位置:中阳大道与南岭路交界西南侧。三、 用地性质:住宅/零售商业用地兼容服务设施用地(R21/B11兼容R22)。四、实用地面积:28244.1平方米(42.366亩)。五、规划设计主要指标:1.容积率:>1.0且4.0(其中:零售商业用地0.2),28244.1平方米<地面以上计容建筑面积112976.4平方米(其中:零售商业地面以上计容建筑面积5648.9平方米)。2.建筑密度:30%(其中塔楼26%)。3.绿地率:35%。4.建(构)筑物海拔限高:110米。该地块建(构)筑物海拔限高还必须符合机场、气象台、导航台、电台和其他无线电通讯设施(含微波通讯)通道、军事设施等净空要求,以及建筑间距、建筑退让、消防等方面的要求。5.停车配建比例:30%。停车充电设施配建标准按照汕头市人民政府《关于印发<汕头市关于加快新能源汽车推广应用的工作方案>的通知》(汕府办〔2016〕56号)执行。6.建设项目海绵城市控制指标:年径流总量控制率不小于70%。7.新建民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设。大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑应当按照高于最低等级绿色建筑标准进行建设。六、宗地具体规划条件详见汕龙自然函〔2022〕164号之《中阳大道与南岭路交界西南侧商住用地建设用地规划条件》。
华北 北京 天津