望奎县曙光社区林业局楼1层东数商服1号三年期租赁权

第二次招租拍卖公告

（2022）绥公共资源交易网（龙绥）拍字3第03号

  望奎县融媒体中心委托黑龙江龙绥拍卖有限公司对委托单位1处房屋租赁权三年期第二次招租公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

（一）基本情况

1、瑕疵说明：标的物以委托人现场实物移交给承租人状况进行招租拍卖，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞拍人参加竞拍前需对标的的情况进行仔细的查看、查验并对标的的质量和瑕疵等情况进行审查。竞拍人参加竞拍即视为对拍卖标的完全了解并认可，一旦作出竞拍决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷），并对自己的竞拍行为承担一切责任。

2、租赁期间房屋产生的租赁税由甲方承担缴纳。租赁期间产生的房屋其他一切费用由承租人自行承担，均由承租人支付。

3、租赁期起止时间由签订《房屋租赁合同》时算起。

4、竞拍成交后，该房屋的使用用途必须是守法经营，不允许利用该房屋做违法事宜。

5、标的物租赁前尾欠费用由委托人承担、处理。

6、承租人签订《拍卖成交确认书》时需向拍卖人交10万元承租定金及拍卖总成交租金5%的拍卖佣金。待承租人履行租赁合同后，定金转为租金，并一次性交齐第一年、第二年租金。第三年租金在2023年9月30日前一次性交齐，第三年租金每迟交一天需缴纳滞纳金1000元。  

7、拍卖成交后，标的由委托人负责移交给承租人。拍卖标的交付给承租人后出现一切问题均与委托人、拍卖人无关，由承租人承担全部责任。

8、本次拍卖中，拍卖人只负责租赁双方的租赁行为。拍卖结束后，委托人、承租人直接办理产权交割事宜。如有异议，请双方协商或通过法律程序解决。

9、拍卖成交后，委托人、拍卖人不负责出具拍卖标的的发票。

10、因特殊原因委托人无法将标的交付承租人的，标的作未成交处理，将款项退还承租人，承租人不得向拍卖人提出违约或赔偿要求。

11、委托人在拍卖会前撤回拍卖标的的，委托人和拍卖人对竞拍人不承担任何责任。竞拍人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。

12、竞拍人（承租人）做出一切违背合同、信誉等行为，且未按网络拍卖公告、拍卖须知及《房屋租赁合同》中条款等所发布提示的程序进行质疑投诉并制造其他事端的，经劝解无效，视为恶意骚扰和恶意投诉，将其视为违约行为，委托人及相关部门均有权取消竞拍资格，依法提出终止交易，产生的风险责任全部由竞拍人（承租人）自行承担。

13、参加竞拍即视为对上述条款表示了完全了解和认可。并对自己的竞拍行为承担一切责任。 

14、特别说明：详见《房屋租赁合同》、《网络拍卖须知》内容。参加竞拍即表示对拍卖公司发布的所有资料的内容完全了解并认可。

二、拍卖时限

1.展示时间、地点：标的物所在地工作时间展示。

2.拍卖方式：在“黑龙江省公共资源交易网”互联网电子竞价，价高者得。拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（300秒），若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，拍卖结束；若在该倒计时内无人出价，则项目流拍。

3.报名截止时间：2022年4月18日16时0分，竞拍人应于此时间前登陆“黑龙江省公共资源交易网”（http://1.58.199.11:8605/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞拍权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。在网址主页查找“关于公布黑龙江省公共资源交易平台相关业务咨询电话的公告”。

4.保证金缴纳截止时间：2022年4月18日16时0分，竞拍人应于此时间前缴纳竞拍保证金（如需资格审查请务必与拍卖公司联系），并显示“获得竞拍资格”，过时视为放弃竞拍权。 

5.拍卖开始时间：2022年4月19日9时0分在“黑龙江省公共资源交易网”开始拍卖，请各位竞拍人按时登录系统，参与电子竞价。

6. 确认书签署：竞拍人应自成交日算起二日内持相关手续到黑龙江龙绥拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》等相关手续及缴纳相关款项。

7.付款方式：承租人签订《拍卖成交确认书》时需向拍卖人交10万元承租定金及拍卖总成交租金5%的拍卖佣金。待承租人履行租赁合同后，定金转为租金，并一次性交齐第一年、第二年租金。第三年租金在2023年9月30日前一次性交齐，第三年租金每迟交一天需缴纳滞纳金1000元。

8、竞拍保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。

三、报名条件：

竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。

报名资料：

自然人：身份证正反面、肖像照片、个人银行账户、联系电话上传；

法人：营业执照、法人身份证、公司银行账户、及联系电话（如有授权还须上传授权委托书，代理人身份证）；

保证金采用“转账、电汇”方式交纳，不支持现金存入（竞拍保证金需用建设银行储蓄卡转账、汇款）。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞拍人务必在保证金缴纳截止时间前2日操作“保证金缴纳申请”获得缴纳账号并缴纳保证金。 

其他需要公告的事项：未尽事项详见黑龙江省公共资源交易网国有产权信息公告：此项目的《房屋租赁合同》、拍卖公告、拍卖须知等相关资料、内容。

其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明（黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频、产权交易竞买人操作手册、产权交易电子竞价操作手册、黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频）等资料请到黑龙江省公共资源交易网首页“服务指南”中“下载中心”（http://1.58.199.11:8605/）下载。

四、本公告在黑龙江省公共资源交易网发布、简易公告在绥化日报发布。

五、联系人与联系方式

咨询电话（微信）：18745516666（王经理）  

看样电话：        0455—6486281（王鹏）   

黑龙江龙绥拍卖有限公司

2022.3.24