拍 卖 公 告
受委托，我公司将公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（详情登录江西省公共资源交易网，网址：http://www.jxsggzy.cn/web/和吉安市公共资源交易网，网址http://ggzy.jian.gov.cn/）：
一、项目编号：CQ【2022】ZY08号
二、拍卖标的及起拍价（设保留价）:
1、吉州区人民路59号1幢门面01-07、09-21号五年租赁权，标的共二层，建筑面积约2512.05m2，该标的目前处于市政路面施工阶段，装修免租期为1个月。第一年起拍价70.84万元，竞买保证金20万元。
2、吉州区中文山路6号庐陵住宅群D幢门面五年租赁权，标的共二层，建筑面积约1413.26㎡，该标的装修免租期为3个月。第一年起拍价40.7万元，竞买保证金10万元。
3、青原区站前路与青原大道交叉口B1号、B2号、B3号、B4号、B5号、B6号、B7号、B8号、B9号、B201号、B301号六年整体租赁权，标的共三层，建筑面积约1414.35m2，该标的装修免租期为3个月。第一年起拍价25.46万元，竞买保证金8万元。
租金缴纳方式、租金递增详情见竞买须知。
三、标的展示时间：公告之日起至2022年3月17日。
四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。
五、报名时间：自公告之日起至2022年3月17日17时止。
六、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如需要在我公司指导下办理报名者，请与我公司联系，如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
七、拍卖时间：2022年3月18日上午9：30。
八、拍卖地点：吉安市公共资源交易中心第二开标厅（城南吉安市民服务中心大楼11楼）。
九、报名须知：
（一）具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。
（三）报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、请竞买人自行登录江西省公共资源交易网或吉安市公共资源交易网下载本场拍卖会拍卖资料，拍卖会现场不再发放纸质拍卖资料。
7、取得竞买资格的竞买人(竞买人资格取得以网上交易系统确认的竞买保证金到账名单为准)持身份证明材料于2022年3月18日上午9:00时佩戴口罩从吉安市民服务中心东门进入，到达11楼开标厅，填健康表、测体温、扫行程码后，发放入场券和竞买号牌。凭入场券入场，每位竞买人仅限一人进入拍卖会场。(体温异常者不得进入拍卖（交易）会场，可办理授权委托，由代理人进入）。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章且携带单位公章参加竞买活动），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
8、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭出租方出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。
十、联系方式：
众成拍卖公司： 0796-7029988 13607969886尹先生
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
保证金退款电话：0796－8230677、0796－8226769
微信公众号：“jazcpm”或“吉安众成拍卖”
吉安市众成拍卖有限公司
2022年2月28日
