呼中镇1宗国有建设用地挂牌出让公告
                                                            呼自然挂字〔2022〕1号
    根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经呼中区人民政府批准，呼中区自然资源局以挂牌方式公开出让 呼中镇  1宗地国有建设用地（宗地编号：HZ2022-1），现将有关事项公告如下：
    一、宗地的基本情况和规划指标要求
    宗地编号：HZ2022-1
    宗地名称：呼中镇1宗国有建设用地
    宗地位置：呼中镇
    土地面积：7159.32平方米
    土地用途：住宅用地
    出让年限：70年
    容积率：≤1.56
    建筑密度：≤28
    建筑限高：≤36米
    保证金(万元)：50.00
    起始价（万元）：231.00
    加价幅度（万元）：5.00
    备注：商住混合
    现状土地条件：红线内场地平整，红线外六通（通水、通电、通路、通讯等），地下或空中管线由土地受让人自行出资拆除或迁移。
    二、竞买人范围
    中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。
    三、土地出让方式
    本次国有土地使用权出让采用挂牌方式出让，如果在挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价，通过电子竞价确定竞得人。
    四、确定竞得人原则
    本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
    五、获取挂牌文件的时间和地点
    本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行交易。竞买申请人须按照《挂牌出让须知》要求办理数字证书“黑龙江公共资源交易网”——“服务指南”——“办事指南”中下载《黑龙江CA数字证书及电子签章办理流程》；申请竞买流程请在“黑龙江公共资源交易网”—“服务指南”—“办事指南”下载《土地交易竞买人操作手册》。
    六、竞买申请的办理
    （一）申请人请于2022年2月25日至2022年3月16日17时00分，黑龙江公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交竞买申请并向我局提交书面申请（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。
    （二）交纳竞买保证金的截止时间为2022年3月16日17时00分，黑龙江省公共资源交易网提供银行缴费链接，申请人可任选其一缴 纳竞买保证金。竞买保证金交纳方式详见“黑龙江省公共资源交易网”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）——“服务指南”——《黑龙江省公共资源交易平台土地交易竞买人》。竞买保证金必须通过竞买人的银行账户缴纳（竞买保证金缴纳账户的户名必须与竞买人一致）。
    （三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在 2022年3月16日17时00分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价和参与现场竞价。
    七、挂牌时间和地点
    本次国有土地使用权挂牌活动在黑龙江公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行。宗地挂牌时间为: 2022年3月17日上午8时30分至3月27日17时00分。
    八、其他需要公告的事项:
    （一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。
    申请人可自行或与呼中区自然资源局联系去现场踏勘，了解地块基本情况。
    现场踏勘联系人：李楠          
    联系电话：0457-3436577
    （二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、拍卖佣金、交易服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。
    （三）依法按程序集体确定底价。最高报价低于底价时不成交。
    （四）报价（不低于底价）最高者为竞得人。
    （五）开竣工时间：以出让合同约定为准。
    （六）付款方式：土地出让成交后，竞得人必须从签订成交确认书之日起30天内向呼中区财政全额缴纳土地出让价款，然后与呼中区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。
    （七）竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让宗地的定金，完全抵作土地出让价款。未竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。竞买保证金退还至竞买人的来款账户。
    （八）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。
    （九）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。
    九、 联系方式与银行帐户
    出让人：呼中区自然资源局
    联系地址：呼中区呼中镇
    联 系 人：李楠
    联系电话：0457-3436577    
    开户单位：呼中区自然资源局    
    开户银行：中国工商银行呼中支行
    银行帐号：0914054709264003326

                                                                                呼中区自然资源局
　　　　                                                                             2022年2月25日