德公资土挂告〔2022〕5号

经德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让沭河路与贺兰山路交会处东南角国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌时间、地点、期限

   （一）本宗地公告期为2022年2月23日至2022年3月14日，报名申请截止时间：2022年3月14日23：59：59前；

（二）竞买保证金交纳截止时间（以到账时间为准）： 2022年3月14日23：59：59前；

（三）挂牌期限（报价期限）：2022年3月15日10：00至2022年3月28日15：00；

（四）挂牌地点：德阳市公共资源交易中心开标室五（农业银行厅）(四川省德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心大楼7楼）；

（五）本宗地挂牌出让采取网络报价、现场摘牌方式。

二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

三、竞买人资格要求

同时符合下列条件的，应独立申请竞买：

（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。

（二）限制条件：至本宗地资格审查前一日历日，凡欠德阳市人民政府、德阳天府旌城管理委员会土地款或与德阳市人民政府、德阳天府旌城管理委员会、德阳市自然资源和规划局有债务债权纠纷未予了结的，不得参加本次挂牌。

（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2022年3月14日23:59:59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。

四、挂牌方式及确定竞得人

本次挂牌采用无底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。

五、宗地的挂牌起始价

起始价为人民币150万元/亩。加价幅度为1万元/亩的整数倍。

六、交地时间及成交价款支付方式

竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次付清全部价款，也可选择分期方式支付土地出让价款。选择分期方式付款的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付不少于土地出让价款的50％；剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的同期贷款利率支付余额相应利息。土地出让价款中不包括交易手续费、契税等税费。本次土地出让价款（以到账时间为准）。交地时间详见《挂牌出让须知》。

七、特殊要求

1、该宗地出让后，严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质或者进行转让的，应征得德阳天府旌城管理委员会及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。

2、宗地成交后5个工作日内，德阳天府旌城建投建材有限公司参照德阳市砂石资源专项整治及规范经营管理工作领导小组印发《关于德阳市砂石资源规范管理实施方案》及德阳市人民政府印发《德阳市砂石资源开采运营管理办法（试行）》（德办发[2019]37号）文件规定，与竞得人签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》，并对宗地项目内开发建设砂石资源利用、交付接管进行监督。

八、新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间相关要求

交易各方主体参与人员须佩带口罩进入德阳市公共资源交易服务中心，并配合现场工作人员疫情防控工作。14天内有可疑患者接触史、有“咳嗽、发热、气促”等症状以及有疫情中高风险区所在区（市、县）旅居史的人员不得进入交易现场。14天内有与疫情中高风险区在同一地级市的其它区（市、县）旅居史的，须出示48小时内核酸检测报告。不配合疫情防控的人员，一律不得进场。

九、竞买申请的办理

（一）意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。

（二）符合条件的意向竞买人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请并按规定交纳竞买保证金（属限制土地竞买人的资格审查将不予通过）。

十、联系方式

德阳市公共资源交易中心            

联系人：艾女士 咨询电话：0838-2568261

德阳市自然资源和规划局

联系人：卢先生 联系电话：18683825070

德阳市公共资源交易中心

2022年2月23日