出让人

 汕头市自然资源局

宗地编号

 WG2022-2

地块位置

 汕头市龙湖区松江路南侧、兴安路东侧

面积(平方米)

 1227.7

出让年限

 50年

土地用途

 工业用地

容积率

 1.0、4.0

建筑密度

 30%

绿地率

 20%

保证金(人民币)

 87.5万元

挂牌开始时间

 2022-02-17 09:00

挂牌起始价

 175.0万元

挂牌截止时间

 2022-03-03 15:00

加价幅度

 8.75万元

保证金截止时间

 2022-03-02 15:00

资格审核方式

 事后监督

有无底价

 无底价

备注

 1.本次出让采用网上挂牌方式出让。2.用地性质：一类工业用地（Ml)。3.实用地面积：地块一847.2平方米（1.271亩），地块二380.5平方米（0.571亩）。4.容积率：1.0且4.0，地块一地面以上计容建筑面积847.2平方米且3388.8平方米，地块二地面以上计容建筑面积380.5平方米且1522.0平方米，下限为刚性控制，上限可结合工业项目实际进行弹性调整。5.建筑密度：30%。6.绿地率：20%。7.建（构）筑物海拔限高：60米；项目建（构）筑物限高应符合机场、气象台、导航台、电台和其他无线电通讯设施（含微波通讯）通道、军事设施等净空要求，以及建筑间距、建筑退让、消防等方面的要求。8.项目停车充电设施配建标准按照汕头市人民政府《关于印发<汕头市关于加快新能源汽车推广应用的工作方案>的通知》 （汕府办〔2016〕56号）执行。9.用地年径流总量控制率不小于73%。10.投建产业门类：按《国民经济行业分类》中的计算机、通信和其他电子设备制造业（39）、食品制造业（14）、汽车零部件及配件制造(3670)工业项目。11.土地出让年期为工业用地50年，自土地交付之日起算。12.根据《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》第十五条要求，工业、物流仓储用地面积最小用地面积为2000平方米。挂牌出让地块投建项目不可以进行独立建设，需合并归宗相邻用地进行使用。13.详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌文件。