宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局
国有土地使用权挂牌出让公告
2021宿开工F期
经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号
土地位置
土地面积 （m2）
土地用途
规划指标要求
出让 年限 （年）
保证金 （万元）
起始价 （万元）
增价规则 及幅度
容积率
建筑密度
绿地率
2021宿开工F1
位于宿迁经济技术开发区，东至通湖大道绿化带，西至重庆路，南至金鸡湖路，北至姑苏路
349190
工业 工业用地
1.20≤容积率
55%≤建筑密度
绿化率≤10%
50
510
5028.3360
0.20（万元/亩）
2021宿开工F2
位于宿迁经济技术开发区，东至迎宾大道绿化带，西至振兴大道，南至香港路，北至澳门路绿化带
292326
1≤容积率
430
4209.4944
2021宿开工F3
位于宿迁经济技术开发区，东至空地，西至规划西安路，南至空地，北至南京路绿化带
208837
1.30≤容积率
310
3007.2528
其他需要说明的宗地情况:
1、具体内容以国有建设用地使用权出让文件为准，面积依据宗地图以实测为准。 2、出让地块供地条件为净地，各项用地指标详见《江苏省建设用地指标（2018年版）》。 3、宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其它设施同宗地外对应接口和引入工程应按有关规定办理，所需费用和其它事项由受让人负责。 4、该地块所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准。厂区必须实施雨污分流，雨水进入城市雨水收集管网，污水经必要的预处理达到接管标准后进入收集管网，由污水处理厂集中处理。
1、宗地编号：2021宿开工F1
建设内容：厂房（单幢厂房建筑面积不少于3000㎡，鼓励建设大跨度、多层的厂房）
投资强度：157135.50
办公与服务设施用地比例：7
2、宗地编号：2021宿开工F2
投资强度：131546.70
3、宗地编号：2021宿开工F3
投资强度：93976.65
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和宿迁经济开发区城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年12月30日至2022年01月18日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁经济开发区国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年01月19日起至2022年01月27日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年01月28日17时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上各地块挂牌时间分别：
报名时间：2022年01月19日 09时00分 至2022年01月27日 17时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月19日 09时00分 至2022年01月28日 17时00分；
挂牌时间：2022年01月19日9时 至2022年01月29日10时。
七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市人民大道888号商务中心1008室
联 系 人：马玮
联系电话：0527-88859995
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
2021年12月29日
华北 北京 天津
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