曲靖市麒麟区电影发行放映文化娱乐公司商铺对外出租招标项目（临近珠江源广场与交通路94号商铺）

竞争性磋商公告

1.招标条件

本招标项目为曲靖市麒麟区电影发行放映文化娱乐公司商铺对外出租招标项目（临近珠江源广场与交通路94号商铺）。

招标人为：曲靖市麒麟区电影发行放映文化娱乐公司。

招标人代理机构为： 曲靖市中建招标咨询有限公司。

本项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商招标。

2.项目概况和要求

2.1项目名称：曲靖市麒麟区电影发行放映文化娱乐公司商铺对外出租招标项目（临近珠江源广场与交通路94号商铺）。

2.2项目地点：麒麟南路218号珠江源影视中心一楼与交通路94号（文化小区）正面临街。

2.3招标范围：

一标段麒麟南路218号珠江源影视中心临近珠江源广场铺面104.3㎡；

二标段交通路94号正面临街94-1商铺16.73㎡；

三标段交通路94号正面临街94-3商铺14.68㎡；

四标段交通路94号正面临街94-4商铺32.1㎡；

五标段交通路94号正面临街94-5商铺60.88㎡。

（同一投标人可同时对多个标段进行投标）

2.4出租期限:本次出租期限

①、临近珠江源广场铺面104.3㎡最长三年，最低一年；

②、交通路94号94-1、94-3、94-4、94-5铺面一年一租，一年一签合同。

③、临近珠江源广场铺面104.3㎡的租金每年在中标金额的基础上递增2%，交纳租金方式由实际租用期限的情况在双方合同中约定。

2.5 租赁要求：承租单位或自然人不得擅自更改现有资产情况。本项目所属资产不得用于经营餐饮、易燃、易爆、危险化学品、违反国家法律法规或有严重噪音、污染环境和国家明令禁止经营范围的项目；不得用于经营对环境有不良影响的项目，一旦发现有人恐吓，威胁阻挡投标人进行投标，一经发现，保留追究法律责任的权力。

2.5项目招标控制价：

①临近珠江源广场铺面104.3㎡最低单价为206元/㎡/月；

②交通路94号94-1、94-3、94-4、94-5铺面最低年租金分别为：

交通路94号94-1最低年租金：14655元/年；

交通路94号94-3最低年租金：12860元/年；

交通路94号94-4最低年租金：26579元/年；

交通路94号94-5最低年租金：48217元/年。

（除房屋租赁税由出租方承担，双方签订租赁合同后，所产生的一切费用由承租方承担）

3.投标人资格要求

(一)投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业，具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营记录。

(二)自然人需有个人诚信承诺。

（三）企业、社团组织在本次采购活动前三年内，投标单位及法定代表人在经营活动中没有重大违法记录，出具投标单位在经营活动中没有重大违法记录声明，由“中国裁判文书网”查询。

（四）提供在“信用中国”网站查询的无“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单”和“中国政府采购网”查询的无“政府采购严重违法失信行为信息记录”的网页截图。投标人存在不良信用记录的，不得参与投标。查询时间应在本公告发布日之后。

（五）自然人应提供在“信用中国”网站查询的无“失信被执行人”记录，并提供个人征信证明材料。

4.资格审查方式：资格后审。

5.是否接受联合体投标：否

6.竞争性磋商文件获取

6.1请于2021年12月10日至2021年12月17日（节假日、休息日除外），每天上午9时00分至11时30分及下午02时30分至05时00分（北京时间），到曲靖市中建招标咨询有限公司，地址：云南省曲靖市麒麟区南宁北路白石江旁509号报名。

6.2竞争性磋商文件费为人民币1000元，售后不退。

6.3报名时应携带以下资料：

6.3.1企业法人单位或其他组织报名时应携带以下资料：

（1）营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（若“三证合一”只需携带具有统一社会信用代码的营业执照正本或副本）（原件及加盖公章的复印件一份）；

（2）法定代表人（负责人）身份证明书（原件一份）；

（3）法人（负责人）授权委托书（原件一份，法人（负责人）本人投标的无需提供）；

（4）法定代表人（负责人）身份证或被授权人身份证（原件及加盖公章的复印件一份）；

（5）企业、社团组织在本次采购活动前三年内，投标单位及法定代表人在经营活动中没有重大违法记录，出具投标单位在经营活动中没有重大违法记录声明，由“中国裁判文书网”查询截图；

（6）提供在“信用中国”网站查询的无“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单”和“中国政府采购网”查询的无“政府采购严重违法失信行为信息记录”的网页截图。投标人存在不良信用记录的，不得参与投标。查询时间应在本公告发布日之后。

6.3.2自然人报名时应携带以下资料：

（1）投标人身份证原件及复印件

（2）投标人个人诚信承诺。

（3）自然人应提供在“信用中国”网站查询的无“失信被执行人”记录截图，并提供个人征信证明材料。

6.4报名时若携带的报名材料不全的将不予办理报名手续，本项目不接受邮购。

7.投标文件的提交

7.1投标文件递交截止时间及开标时间：详见竞争性磋商文件。

7.2投标文件递交地点：详见竞争性磋商文件。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，招标人不予受理。

8.联系方式

招标人：曲靖市麒麟区电影发行放映文化娱乐公司

招标代理机构： 曲靖市中建招标咨询有限公司

地址：云南省曲靖市麒麟区南宁北路白石江旁509号

联系人：  吴经理  

联系电话：0874—3142888/15911408805    

日期：2021年12月10日