金乡县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
金自资规告字[2021]53号 2021/12/8
经金乡县人民政府批准,金乡县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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宗地编号：
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金储2021-16-12号
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宗地总面积
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12364平方米
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宗地坐落：
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凯盛大道北侧莱河滨河路东侧
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出让年限：
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70年
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容积率：
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大于或等于1并且小于或等于1.5
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建筑密度（%）：
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小于或等于22
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绿化率（%）：
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大于或等于35
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建筑限高（米）：
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主要用途
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城镇住宅-普通商品住房用地
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区位
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一般建成区
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土地用途明细
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城镇住宅-普通商品住房用地
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面积
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土地级别
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12364
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二级
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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178万元
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估价报告备案号
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3714121BA0090
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起始价：
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890万元
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加价幅度：
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14万元
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挂牌开始时间：
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2022年01月04日09时00分
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挂牌截止时间：
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2022年01月13日10时00分
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备注：
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1、该宗地配套幼儿园竣工验收合格后三个月内，县政府将无偿收回配建幼儿园占用的国有建设用地使用权、园舍及其附属配套设施，然后移交给教体局，同时建设单位将配套幼儿园全部相关资料等无偿移交给教体局。 2、该宗地挂牌起始价为每亩60万元，宗地起始价应为1113万元。为合理配建幼儿园，本宗地挂牌起始价按照扣除宗地中配建2476平方米幼儿园土地的起始价后实施，扣减后宗地起始价为890万元。 3、竞买人参与该宗地竞买活动前应与金乡县人民政府签订莱河新区建设（园林生态酒店及高端住宅项目区域）综合投资协议。
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 具体要求参见金乡县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统、金乡县自然资源和规划局网站出让公告详稿。联合申请竞买的必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、 本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网交易，即通过金乡县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年12月10日 至 2022年01月11日 到金乡县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 网站查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、以及网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、 申请人可于 2022年01月04日 至 2022年01月11日 到 金乡县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 向我局提交电子申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年01月11日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年01月11日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 金乡县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
金储2021-16-12号 号地块:2022年01月04日09时00分 至 2022年01月13日10时00分 ;
七、其他需要公告的事项：
(一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上竞价，通过网上竞价确定竞得人。
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过金乡县自然资源网上交易系统（简称“网上交易系统”）进行。
（三）参加本次挂牌出让活动的必须使用数字证书，申请人应当在参加网上挂牌交易前，携带相关有效证件申请并办理好数字证书即电子签名认证，凭数字证书方可登陆网上交易系统申请参加竞买、缴纳保证金、进行报价。办理流程详见网上交易系统上的《数字证书申请指南》。
（四）凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
（五）其他公开出让事项如有变更，将在原发布渠道发布变更公告。
（六）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以规划设计条件中规定的指标为准。受让人要严格按照县自然资源和规划局审定的规划方案和国家有关规范要求执行。
（七）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，由金乡县公共资源交易服务中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由金乡县公共资源交易服务中心监管，竞标完成后按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。
（八）根据规划条件和民政部门配建养老服务设施建设意见，金储2021-16-12号宗地需配建养老服务设施，受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与民政部门签订配套养老服务设施建设移交协议书，再行签订土地出让合同。
(九）根据住建部门要求，金储2021-16-12号宗地建设条件要求具体详见住建部门提出的建设条件的函（详见宗地文件附件）。
（十）根据规划条件和教育部门配建幼儿园要求，金储2021-16-12号宗地需配建幼儿园，受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与教育部门签订配套幼儿园建设移交合同书（配建幼儿园的复函、配套幼儿园建设移交合同书详见宗地文件附件），再行签订土地出让合同。
（十一)由于系统原因，本公告不能直接在中国土地市场网发布，中国土地市场网所示土地出让公告与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
金乡县自然资源和规划局咨询电话 0537-8700287
金乡县公共资源交易服务中心办理电话 0537-8773776
金乡县自然资源和规划局
