国有建设用地使用权挂牌出让公告

2021TD网挂公告第[12]号

  经西宁市人民政府批准,西宁市自然资源和规划局委托西宁市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让以下地块国有建设用地使用权。现予公告：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标：

二、竞买申请人主体资格要求：

（一）符合本次网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外具有相应房地产开发资质的企业，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。

（二）同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

（三）竞买商品住宅用地的竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。

（四）竞买商品住宅用地的竞买人须按照公告第二条内容以及《竞买须知》要求，将相关资料上传至青海省公共资源交易平台。

三、网上公开挂牌出让具体时间安排（以交易系统服务器时间为准）：

1、挂牌公告时间：2021年11月23日08:30至2021年12月14日18:00。

2、挂牌申请时间：2021年11月23日08:30至2021年12月22日18:00。

3、竞买保证金截止时间：2021年12月22日 16:00。

  竞买保证金应从基本账户转出，保证金缴纳系统将于上述截止时间自动关闭。已实现线上缴纳保证金的项目，在截止时间前，竞买人应及时缴纳竞买保证金并自行登录系统点击“保证金查询”按钮，完成竞买保证金的缴纳和查询工作并获取竞买号。未能及时完成缴纳或查询工作，将无法获取竞买号且无法参与竞买活动。

4、挂牌报价时间：2021年12月15日08:30 至2021年12月24日14:30。

5、限时竞价时间：2021年12月24日14:30起。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，采用“竞地价+限地价（溢价率不得超过15%）+摇号”的办法确定竞得候选人。

五、凡有意参加本宗地竞买的申请人，应当在青海省电子招标投标公共服务平台(http://www.qhdzzbfw.gov.cn)(以下简称“省平台”)进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《青海省公共资源交易平台CA数字证书办理指南》。

六、申请人在挂牌申请时间内通过CA数字证书登录省平台，并按照网上操作程序参加挂牌交易活动。

七、申请人必须在竞买保证金截止时间前，通过网上交易系统随机生成的保证金账号足额交纳竞买保证金，到达指定账户的时间以银行到账时间为准。[户名：西宁市公共资源交易中心；开户行：青海西宁农村商业银行股份有限公司市民中心支行；子账号：20211123100132012308]

八、申请人完成保证金缴纳后，获取《网上竞买资格确认书》，方能在网上竞价系统参与报价。报价截止时，通过限时竞价确定最高报价人。若有两个或者两个以上竞买人的报价达到最高限价时，即时进入摇号阶段，通过摇号方式确定竞得候选人。 摇号规则详见《竞买须知》。

九、竞得候选人持网上打印的《国有建设用地使用权网上成交通知书》及竞买须知所述相关资料5日内到西宁市公共资源交易中心，由相关部门进行资格审核。审核通过后，签订《国有建设用地使用权成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。

十、本公告内容如有调整，将在中国土地市场网和青海省公共资源交易平台网站发布补充公告，不再另行通知。

十一、本公告未尽事宜及风险提示详见出让文件。

十二、联系方式

  出让方:西宁市自然资源和规划局

  交易机构:西宁市公共资源交易中心

  地址:西宁市城西区五四西路27号

  地址:西宁市城中区南川西路154号西宁市市民中心四楼

  联系人及联系电话：杨先生 朱女士、0971-6146324

  联系人及联系电话：徐女士 星女士、0971-7661380

2021年11月23日