米易县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
米资源规划挂告字〔2021〕6号
经米易县人民政府批准，米易县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地简介
（一）地块技术经济指标及出让起价
白马镇田家村2021-10-01号地块用地面积：约43330.51㎡（约65.00亩）（最终以出让地的宗地范围为准）;容积率≥0.7，建筑系数≥30%，用地性质为工业用地，土地用途归为工业用地，出让年限50年，投资强度不少于935万元/公顷;起价480万元，增价幅度3万元，保证金480万元。
该地块范围内一般不得设置公共绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。
（二）其他要求：
1.该地块范围内工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，严禁在地块内设置成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施。
2.该宗地在建设前应做好地质勘察，根据地质情况合理安排用地，宗地范围内东侧存在现状高压输电线路，项目设计和施工必须确保现状场地、高压输电线路安全，拟建建筑必须满足相关输电线路安全距离要求。
3.竞买者根据本条件委托具有符合承担本工程设计资质及业务范围的设计单位进行方案设计，方案设计成果应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的规定要求，总平面图应在1：500的实测地形图上布置。
4.申报设计资料的真实性及数据的准确性由土地取得单位和设计单位自行负责，如因虚假、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切矛盾、纠纷以及法律责任，由建设单位和设计单位自行负责。
5.项目建筑外观风貌需符合城乡规划风貌要求，外观风貌方案需报经城乡规划主管部门审定后实施。
6.开竣工时间：竞得人必须在出让成交之日起365日内开工建设，开工后1095日内竣工全部工程。
7.该宗地块以现状提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人实施，费用自理；宗地内涉及的管网、杆线拆除及地面残留附着物的清场由竞得人实施，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡（含锚杆、锚索）、放坡等工程措施不得超出用地红线范围，由竞得人实施，费用自理。每宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人承担全部责任。
8.该宗地块内的水、气、电及其设施与宗地外主管线接口由竞得人实施，费用自理。宗地地下管线及地下、地面相关设施的拆迁、搬迁、避让等工作，由竞得人实施，费用自理。宗地内排洪排污设施、所有电力线路均由竞得人负责迁建，费用自理。 各相关部门予以协调。出让文件中涉及此项内容的，以本条为准，竞得人需无条件执行。
9.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，产生的所有费用由竞得人承担。
10.竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件，承担相关费用。并应严格按照相关环保法律、法规的要求办理有关环保手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求应做好该宗地消防及绿色建筑节能设计。
11.该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。
12.成交价仅为竞得者应缴纳的挂牌宗地总地价款，其他相关税费由竞得者按规定缴纳。
13.其他相关要求详见挂牌文件。
二、该宗地块均设有保留底价，米易县土地管理委员会在挂牌活动结束前1小时内集体研究，确定出让保留底价，并严格遵守保密纪律。
三、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；但法律、法规和规章对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买申请人承诺竞买保证金必须是竞买申请人的自有资金，竞买保证金必须由其基本账户转出。
四、成交价款缴纳方式：挂牌结束时，竞买保证金扣除地产交易服务费后转为定金，定金可在签订《国有建设用地使用权出让合同》后充抵土地出让金，竞得人必须于成交之日起30天内缴清全部成交价款。挂牌地块在土地竞得者缴清全部成交价款后30天内按现状供地。
五、竞得者必须认可《挂牌文件》中所有内容。竞得者必须在土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得者不得延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地并不退还保证金或定金。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月10日至2021年12月8日（节假日除外），到米易县土地储备开发交易中心获取挂牌出让文件。
七、申请人可于2021年11月22日至2021年12月8日（节假日除外），到我局米易县土地储备开发交易中心提交书面申请。报名截止时间和交纳竞买保证金的到账截止时间均为2021年12月8日12:00时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月9日17:00时前确认其竞买资格。
八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为米易县土地储备开发交易中心；挂牌竞价时间为：2021年11月29日上午10：00时至2021年12月10日16：00时（节假日除外）。
九、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
十、联系方式及地块缴纳竞买保证金开户情况如下：
联系人：张女士 王先生
联系电话：0812—8186401
开户单位：米易县土地储备开发交易中心
开户银行：攀枝花农村商业银行股份有限公司
账 号：88040120000539544；
开户银行：中国工商银行股份有限公司米易支行
账 号：2302329129100094890；
开户银行：中国建设银行股份有限公司攀枝花河滨路支行
账 号：51050110648100000029；
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司米易县支行
账 号：951006010002988907；
开户银行：中国农业银行股份有限公司米易县支行
账 号：22147101040013237；
开户银行：攀枝花市商业银行股份有限公司米易支行
账 号：77220100033926613。
米易县自然资源和规划局
2021年11月10日
