遵义市弘道能源有限责任公司南岭公园加油站

合作招商交易公告

受遵义市公共交通（集团）有限责任公司委托，本公司（遵义申达工程管理咨询有限公司）定于2021年11月02日10时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对遵义市弘道能源有限责任公司南岭公园加油站合作招商进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的物基本情况

本次电子竞价共计1个标的物，起报价参考为《评估报告》中评估价格，标的起报价为潜在合作方与遵义市弘道能源有限责任公司合作运营加油站的第一年的合作金，合作期为10年。现挂入遵义市公共资源交易网，标的物于2021年11月02日10：00 开始进行电子竞价。标的每次加价幅度为人民币壹万伍仟（￥：15000.00）元；

1、权属状况：标的物南岭公园加油站的《选址及设计方案》经遵义市人民政府以遵府函【2021】26号文件批复同意。南岭公园加油站项目选址于遵义公交集团持有的海尔大道中段东侧土块，规划用地面积3868.89平方米，容积率≤0.19，建筑密度≤20%，建筑限高8米。遵义市弘道能源有限责任公司南岭公园加油站经遵义商务局以遵商函[2020]60号批复同意遵义公交集团全资子公司遵义市弘道能源有限责任公司建设，产权为遵义市弘道能源有限责任公司全资拥有，遵义市弘道能源有限责任公司为产权人，合同由遵义市弘道能源有限责任公司与合作方签订；加油站的建设证照手续及经营证照即《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》、《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务（地税/国税）登记证》由合作双方共同办理；

2、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的场地公开展示。除所有权权属外遵义市弘道能源有限责任公司不承担瑕疵担保责任，合作期自加油站验收合格并正式合法投入运营之日起算。

3、标的用途：加油站及其配套设施经营，不得经营其他业态；

4、合作期限：合作期拟定为10年（合同10年一签），合作期以加油站正常营业之日起计算；

5、合作金增幅标准：自合作方与遵义市弘道能源有限责任公司合作期起算之日起，合作期内合作金不递增；

6、合作金支付：合同10年一签，合作金一年一付，先支付后运营；

7、合作方收益：合作方与遵义市弘道能源有限责任公司合作运营加油站的收益为加油站每年的全部利润；

8、建设期限及费用：合作方在合同签订后10个月内按市政府批复的加油站建设方案完成加油站建设，并承担全部建设费用；

9、履约保证金：以签订合同为准；

10、其他要求

1.加油站100%的产权归遵义市弘道能源有限责任公司所有，合作方只享有合作期内使用权及运营权，合作期为10年，合同期满，所有资产的使用权和所有权全部归弘道公司。

2.加油站建成后，使用国企品牌（中石化或中石油），并且70%的员工由公交集团安排到加油站培训合格后上岗。公交集团派遣的员工与公交集团保留劳动关系，仍然属于公交集团劳动人员，其薪资报酬，可由合作方确定及发放，社会保险手续由公交集团完善。

3.合作方应按《成交确认书》要求的时间、地点，及时签订《加油站合作合同》，合同签订后，需预缴纳3000万元合作金，同时资格审查阶段缴纳的1000万元保证金自动转为预缴合作金，共计4000万元预缴合作金，用于加油站运营期间合作金的逐年抵扣。

4.合作方不得违法经营，不得以任何形式转让、出借及分包本次标的。

5、合作方负责加油站范围内房屋、设备设施、广场、道路、绿化、污水处理设施等日常维护和安全管理工作，保证以上资产的完好；如有损坏及时修复，修复费用，标的物所发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、门前三包（包卫生、包绿化、包秩序）等相关费用计入加油站运营成本。

6.如发生重大安全事故、存在重大安全隐患不及时整改的、逾期一个季度不按时运营的解除加油站合作合同，加油站所有资产归遵义市弘道能源有限责任公司。

7.遵义市弘道能源有限责任公司有权监督合作方在经营期间合法经营，照章纳税，但不干预合作方的经营活动。

二、竞价申请人资质条件

1.具有有效的营业执照副本（三证合一），营业执照经营范围须涵盖成品油销售及加油站经营管理。

2.近三年在经营活动中无违法违规犯罪记录、未被法院列入失信被执行人名单的证明材料（提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站截图）。

3.遵义地区具有完善稳定的成品油供销渠道（提供佐证资料）。

4.潜在合作方必须是在中华人民共和国境内依法注册的的企业法人或分支机构，经营范围须满足项目要求，在遵义地区实际控股至少五家加油站（实际控股在51%以上，提供合同或相关佐证资料），有良好的信誉和服务能力的运营团队。

5.无不正当竞争行为，无违反国家规定，损害职工权益的不良记录，银行信用记录良好，无不良贷款记录（格式自拟）。

6.具有健全的管理制度和组织架构，具有相应的如安全、质检、计量等管理人员或专业技术人员的声明（格式自拟）、资质证明或其资质复印件。

7.潜在合作方需缴纳1000万元保证金，最迟于资格审查前1个工作日支付转至遵义市弘道能源有限责任公司指定账号（收款单位名称：遵义市公共交通（集团）有限责任公司；开户行:工行贵州遵义分行遵义保利未来城支行；银行账号：2403020409200006017）；资格审查未通过的1000万元保证金在15个工作日内退回至原账户；资格审查通过的，待电子竞价结束后，成交报价人的1000万元保证金保将直接用于合作期间合作金的逐年抵扣，未成交报价人的1000万元保证金在15个工作日内退回至原账户。

注：提供的上述资料须用A4纸打印、胶装成册、逐页签字盖章、密封包装，并提供相应原件备查，提供一正四副五份核验资料，若未按要求提供，则视为资质核验未通过；法定代表人参加的持法定代表人身份证明（含身份证复印件并加盖公章）、身份证原件；委托代理人参加的持授权委托书原件（含身份证复印件并加盖公章）、身份证原件、法人身份证明。

三、交易方式

1、竞价申请人需于2021年10月29日14:30时将资质材料交由遵义市弘道能源有限责任公司核验。集中统一核验各申请人材料后将当面告知各竞价申请人核验结果，核验通过的出具资格核验通过证明。（地址：遵义市红花岗区银河西路999号公交集团5楼综合办公室；联系电话：15085550766）。

2、竞价申请人资质材料核验通过后，取得报价资格成为报价人。即可网上报名、缴纳保证金参与电子竞价。

3、未进行核验或核验未通过但参与电子竞价的报价人，其报价无效，遵义市弘道能源有限责任公司将取消其报价资格，没收其保证金，并保留追究其扰乱电子竞价秩序法律责任的权利。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2021年10月29日起至2021年11月01日截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。竞价成交后，成交报价人需向代理人缴纳竞价服务费，金额为15000元。

五、竞价保证金

标的竞价保证金为人民币 800000元。缴纳时间为2021年10月29日至2021年11月01日 ，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：（523061500018150073564）；

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：报价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请报价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 遵义市海尔大道中段东侧

展示时间：2021年10月22日—— 2021年 11月01日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。

查看标的请提前预约，联系电话：15085550766。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有报价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2021年11月02日10时。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

合作方在竞价结束次日起5个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十六条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.遵义市红花岗区银河西路999号（遵义市弘道能源有限责任公司 电话：15085550766）

2.遵义市汇川区苏州路永泽大厦9-1号（遵义申达工程管理咨询有限公司 电话：0851-28918382）

3.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766821 业务办理：0851-28766832 软件系统使用：4009980000。

附件：《交易文件》

                               遵义申达工程管理咨询有限公司

                                      2021年10月22日