宣汉县公共资源交易服务中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
宣公共国土﹝2021﹞09号
经宣汉县人民政府批准，宣汉县自然资源局决定以拍卖方式出让宣汉县CB（2）-2021-37号等伍宗国有建设用地使用权。我中心受宣汉县自然资源局委托对以下地块组织拍卖，现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
|
序号
|
地块
编号
|
土地
位置
|
土地出让面积㎡
|
土地
用途
|
出让
年期
|
规划指标要求
|
拍卖起叫价
|
增 价
幅 度
|
土地现状
|
竞买保证金（万元）
|
|
容积
率
|
计入容
积率最大建筑规模(㎡)
|
建筑
密度
|
建筑
控制
层数
|
绿地
率
|
建筑限高（米）
|
规划建设用途比例
|
规划用地使用性质
|
|
1
|
宣汉县CB（2）-2021-37号
|
宣汉县蒲江街道公园金城西侧
|
67728
|
住宅用地、可兼容商业用地
|
住宅70年、商业40年
|
>1.0且≤2.0（幼儿园≤1.0）
|
135456
|
≤25%（幼儿园≤30%）
|
|
≥30%
|
≤100（幼儿园≤15米）
|
商业建筑面积比例小于总计容建筑面积的10%
|
070102（二类城镇住宅用地），可兼容0901（商业用地）
|
单位楼面起叫价2400元/㎡ (折总价32509.44万元）
|
2元/㎡或2元/㎡的整数倍
|
现状出让
|
26000
|
|
2
|
宣汉县CB（3）-2021-20号
|
胡家镇新桥街
|
574
|
住宅用地、可兼容商业用地
|
住宅70年、商业40年
|
>1.0且≤2.5
|
1435
|
≤60%
|
≤4层
|
/
|
≤15
|
以审定方案为准
|
住宅用地（R21），可兼容商业设施用地（B1）
|
单位楼面起叫价215元/㎡ (折总价
30.85万元）
|
2元/㎡或2元/㎡的整数倍
|
现状出让
|
25
|
|
3
|
宣汉县CB（15）-2021-33号
|
南坝镇清泉社区七组
|
10479
|
城镇住宅用地
|
70年
|
>1.0且≤3.0
|
31437
|
≤25%
|
以审定方案为准
|
≥30%
|
≤80
|
/
|
070101（一类城镇住宅用地）
|
单位楼面起叫价303元/㎡ (折总价951.49万元）
|
2元/㎡或2元/㎡的整数倍
|
现状出让
|
850
|
|
4
|
宣汉县CB（34）-2019-32号
|
桃花镇粮管所
|
3895
|
住宅用地、可兼容商业用地
|
住宅70年、商业40年
|
>1.0且≤2.5
|
9737.5
|
≤40%
|
≤6层
|
≥25%
|
≤24
|
商业建筑面积比例小于该地块总计容面积的40%
|
R2（居住用地），可兼容B1（商业）
|
单位楼面起叫价130元/㎡ (折总价126.98万元）
|
2元/㎡或2元/㎡的整数倍
|
现状出让
|
100
|
|
5
|
宣汉县CB（35）-2021-22号
|
土黄镇茗乐社区
|
1022
|
住宅用地、可兼容商业用地
|
住宅70年、商业40年
|
>1.0且<4.5
|
4599
|
≤60%
|
≤8层
|
以审定方案为准
|
≤27
|
以审定方案为准
|
住宅用地（R21），兼容商业设施用地（B1）
|
单位楼面起叫价179元/㎡ (折总价
82.48万元）
|
2元/㎡或2元/㎡的整数倍
|
现状出让
|
70
|
|
注：1.用地规划条件指标必须按县自然资源局《宣汉县CB（2）-2021-37号地块用地规划条件指标》(宣自然资规〔2021〕43号）和县自然资源局《宣汉县CB（2）-2021-37号地块用地规划条件指标的变更》(宣自然资规〔2021〕55号）要求执行。
2.用地规划条件指标必须按县自然资源局《宣汉县CB（3）-2021-20号地块（胡家镇）用地规划条件指标》(宣自然资规〔2021〕33号）要求执行。
3.用地规划条件指标必须按县自然资源局《宣汉县CB(15)-2021-33号地块（南坝镇）用地规划条件指标》(宣自然资规〔2021〕39号）和县自然资源局《宣汉县CB(15)-2021-33号地块（南坝镇）用地规划条件指标的变更》(宣自然资规〔2021〕53号）要求执行。
4.用地规划条件指标必须按县自然资源局《宣汉县桃花镇粮管所地块规划条件指标》(宣自然资规〔2019〕27号）要求执行。
5.宣汉县CB（35）-2021-22号地块用地规划条件指标必须按县自然资源局《宣汉县CB（35）-2021-22号地块（土黄镇）用地规划条件指标》(宣自然资规〔2021〕28号）要求执行。
|
二、竞买申请人范围和资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请,也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、网上报名和保证金缴纳
1.本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）查阅网上操作指南，完成用户注册等操作。
2.已完成用户注册的竞买申请人须在2021年11月8日16：00前登录宣汉县公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/xhxweb）通过系统网上报名。
3.本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上缴纳土地竞买保证金，竞买申请人参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额分别足额缴纳，缴纳竞买保证金到账截止时间为2021年11月8日16：00。
四、资格审查
竞买申请人应于公告之日起至2021年11月9日09:00前向宣汉县公共资源交易服务中心提交竞买申请资料［具体资料以地块竞买须知要求为准，所提交的资料无原件资料的，复印后注明原件存档处，签注复印属实，并加盖单位鲜章（竞买申请人为自然人的本人签字）］，宣汉县公共资源交易服务中心于2021年11月9日9:00会同出让人按拍卖出让文件规定进行现场资格审查，经审查符合竞买要求，具备申请条件的竞买申请人,对其现场发放资格审查确认书。
五、拍卖出让有关时间及地点
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年11月9日10：00 (拍卖会时间可能因资格审查而延迟)在宣汉县公共资源交易服务中心开标厅二举行。
六、其它注意事项
1．本公告未尽事宜详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
详情见中国土地市场网（http://www.landchina.com）和宣汉县公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/xhxweb）。
2．竞买申请人对公告和拍卖出让文件及附件有疑问的，应在2021年11月8日10：00前以书面方式向宣汉县公共资源交易服务中心咨询，提交竞买申请书后不予受理。竞买申请人需对拟出让地块进行现场踏勘，可自行前往现场踏勘；也可在提交竞买申请书之前以书面方式向宣汉县自然资源局申请组织踏勘，提交竞买申请书后不予受理。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖出让文件及地块情况现状不持异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3．本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请；
4．参加土地拍卖的竞买申请人网上报名名称和银行交纳土地竞买保证金的名称必须一致，不一致的不能参加竞买。
5．资格审查合格后的竞买申请人到拍卖会场等候，拍卖会开始时，竞买申请人未到拍卖会现场的视为自动放弃。
七、出让人、受理单位及联系方式
出 让 人：宣汉县自然资源局
联系地址：宣汉县东乡镇神庙街6号
联 系 人：丁先生 联系电话：（0818）5230725
竞买受理单位：宣汉县公共资源交易服务中心
联系地址：宣汉县西华大道109号聚城峰华金鼓商业广场2楼
联系人：王先生 联系电话: （0818）5226169
宣汉县公共资源交易服务中心
2021年10月20日
发布单位:宣汉县公共资源交易服务中心
联系人:王先生
电话:13808188356 / （0818）5230725
