丘北县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（丘自然资源告字[2021]08号）

 

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设有地使用权规定》、《云南省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等规定，丘北县人民政府以丘政复〔2021〕443号文件批准，受丘北县自然资源局的委托，丘北县政府采购和出让中心将在云南省土地使用权网上交易系统采用挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求等：

（一）地块位置及编号：丘北工业园区2015①-D-01；

（二）地块范围：（见图纸)；

（三）出让面积：1.7540公顷；

（四）土地用途：工业用地（通用设备制造业）；

（五）出让年限：50年；

（六）规划指标要求：30%≤建筑密度≤45%，0.8≤容积率≤1.6，10%≤绿地率＜20%；建筑间距比：满足相关规范要求。

（七）其他：1、主要车行出入口方位：车行出入口按规范设置；2、机动车泊位要求：每100平方米建筑面积配建0.2个机动车位；3、非机动车泊位要求：每100平方米建筑面积配建0.2个非机动车位；4、建筑红线控制要求：东侧临50米宽市政道路以道路边线退让不低于6米为建筑红线，西侧、南侧、北侧临用地边界按建筑设计规范要求退让建筑间距；必须在产权范围内建设。退让部分任何地上、地下建构筑物不得超占，不得使用；5、公共设施：按相关设计规范配建；6、市政设施：电力、电信、给、排水（雨污分流）等管线必须按片区规划要求进行配建；7、景观设计：结合地形充分分析建筑形体、高度，采用错落有致的布局形式，打造城市景观；8、建筑风格、色彩：与该片区周边环境相协调；9、其它要求：建筑系数按照《工业项目建设用地控制指标》的新规范要求；宿舍、食堂及办公设施建设用地面积不得超过总用地面积的7%。

注：该宗地竞得人除支付土地出让价款外，还须另行承担该宗地土方工程等前期费用共计522万元。

宗地四至界线：东邻旱地，南邻旱地，西邻旱地，北邻旱地。

起始价：269万元     保证金：269万元

增价幅度：不低于10万元人民币/次

二、竞买保证金的缴纳相关事宜

保证金缴纳账户：

开户单位：丘北县公共资源交易中心

开户行：中国建设银行丘北支行

银行帐号：53050167733600001233

保证金缴纳截止时间：2021年 11月15日11时前，保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称一致,以到丘北县公共资源交易中心账户时间为准。

三、中华人民共和国境内法人、自然人和其它组织均可申请参加竞买，但列入人民法院失信被执行人名单、云南省税务局重大税收违法案件失信人，目前尚未消除失信状态的不得参加申请,申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

六、挂牌时间、地点及报价方式

挂牌报价起始时间：2021年11月8日08时30分

挂牌报价截止时间：2021年11月17 日15时30分

1、报名方式：现场报名和网络报名（未通过两种报名方式的意向竞买人不能参与竞买）；

(1)现场报名：以公司报名的竞买人须提交企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证和要求提供的其他材料（原件及复印件各一份）。以自然人报名的竞买人须提交自然人身份证、授权委托书、代理人身份证和要求提供的其他材料（原件及复印件各一份）。联合申请的除提供上述材料外还应提交联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让方。

(2)网络报名（未通过报名的意向竞买人不能参与竞买）；

网络报名：竞买人登录云南省土地使用权网上交易系统（http://wsggzy.cn/tdcr-web/)进行网络报名，竞买人须使用数字（CA）证书登录系统平台并按要求上传资格材料（公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等扫描件；自然人需上传身份证、授权委托书、代理人身份证等扫描件，没有数字（CA）证书的竞买人，可至文山州公共资源交易中心办理。云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。

★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

竞买人可于2021年10月19日8:00时至2021年11月15日17:00时登录云南省土地使用权交易系统免费下载出让文件并进行网上报名。

1. 报名成功的竞买人须在规定时限内登录云南省土地使用权网上交易系统（http://wsggzy.cn/tdcr-web/)进行网上报价和竞价。 本次国有土地使用权挂牌出让采用竞价方式报价，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍，挂牌报价时间为2021年11月8日上午8:30时至2021年11月17日下午15:30时。

   3、竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），在规定时限内准时网络报价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法准时登录系统进行网上报价的，一切后果由竞买人自行承担。

   七、申请人于2021年10月19日至2021年11月15日到丘北县政府采购和出让中心提交书面申请。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2021年11月15日17时30分前确认其竞买资格。

   八、 其他需要公告的事项：

   挂牌截止时，若有竞买人表示愿意继续竞价，挂牌出让转入限时竞价。竞买人须登录云南省土地使用权网上交易系统对是否参加限时竞价进行确认。有竞买人确认参加限时竞价的，网上交易系统在挂牌期限截止后自动进入限时竞价环节。确认不参加限时竞价或在规定时限内未进行选择操作的竞买人，视为放弃参加下一阶段的限时竞价。竞价结束后，挂牌报价（竞价）期间出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。

九、确定竞得人的标准和方法：

（一）在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价并符合其它条件的，挂牌成交。

（二）在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人，但最高应价低于底价者除外。

（三）本次国有土地使用权挂牌出让设有保留底价，在挂牌期限内无应价者或者竞买人的最高报价未达到保留底价的，本次国有土地使用权挂牌出让不成交，挂牌活动终止。

（四） 挂牌活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质材料（原件）、保证金缴款情况等资料至丘北县政府采购和出让中心进行现场审查，审查通过后，当场签订“土地成交确认书”，委托他人代签的，须提交法定代表人资格证明书、法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书；审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应法律后果或被失信惩戒。

十、 联系方式

1、办理数字（CA）证书联系电话及地址

联系人：陈泠更  电话：0876-2152881

地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路2号）

2、技术支持：电子竞价技术支持电话：010-86483801

QQ：4009618998

地址：文山州公共资源交易中心四楼412室（文山市华龙西路2号）

3、丘北县政府采购和出让中心联系地址及联系电话

联系地址：政通路1号政府201室

联 系 人：张艳敏    联系电话：0876-3017019

4、丘北县自然资源局联系地址及联系电话

联系地址：丘北县锦华路119号

联系人：祁建英  联系电话：0876--4124247

 

丘北县政府采购和出让中心

        2021年10月18日