巴政公国土挂〔2021〕11号
四川巴中经济开发区I6-02宗地
国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经批准，巴中市自然资源和规划局四川巴中经济开发区分局决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权，巴中市政务服务和公共资源交易服务中心具体组织实施挂牌出让活动，现将有关事项公告如下：
一、出让人和具体组织实施单位信息
（一）出让人
单位名称：巴中市自然资源和规划局四川巴中经济开发区分局
单位地址：四川巴中经济开发区置信街18号2楼
联系人：宁先生
联系电话：0827-5588037
（二）具体组织实施单位
单位名称：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心
单位地址：四川巴中经济开发区红星街70号巴中市民之家4楼
联系人：向女士、王女士
联系电话：0827-3339070
二、地块基本情况和规划指标要求
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地块编号
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土地位置
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土地面积
(平方米)
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土地
用途
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开发
程度
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主要规划指标
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土地利用条件
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出（转）让
年限（年）
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建设
时间
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起始价
（万元）
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增价幅度
（万元）
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竞买保证金
（万元）
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建筑密度
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容积率
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绿地率
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2021CG11（I6-02宗地）
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规划36路南侧
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59772.06
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工业用地
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以现状为准
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≮ 40%
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≮ 1.0
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≯ 20%
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详见出让文件
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50年
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宗地竞得者在土地实施交付后三个月内开工，开工后一年内竣工
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1076
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10
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216
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三、竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法
申请人符合本次挂牌的规定条件并通过资格审查的，将获得本次挂牌的竞买资格：
1.申请人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。
2.申请人可以单独申请，也可以联合申请。
3.申请人应在公告规定期限内交纳出让公告规定的竞买保证金，并按出让文件的规定通过巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统向巴中市政务服务和公共资源交易服务中心提出竞买申请。
巴中市政务服务和公共资源交易服务中心对出让公告规定的时间内收到的申请进行资格审查。经审查符合规定条件的，确认申请人的竞买资格。
四、获取挂牌文件的地点和方式
（一）申请人应在公告规定的时间内登陆巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统下载获取挂牌文件。
（二）本次挂牌出让使用电子化交易的方式，申请人无需至现场办理有关挂牌文件的获取事宜。
五、挂牌地点
本次挂牌出让在巴中市政务服务和公共资源交易服务中心交易平台进行挂牌公布，并通过巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台同步公布。
六、支付竞买保证金的数额、方式
（一）本次挂牌的竞买保证金数额为2160000元（大写：贰佰壹拾陆万元整）。
（二）申请人应按照本公告规定的数额，使用巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统交纳竞买保证金。
（三）保证金账户信息
1.账户一
户名：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心
账号：2318597129100159785
开户银行：中国工商银行股份有限公司巴中分行
2.账户二
户名：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心
账号：51001763702059088888
开户银行：中国建设银行股份有限公司巴中分行
七、时间信息（北京时间）
（一）申请人获取挂牌文件的起止时间：自2021年10月19日 09时00分起至2021年11月17日 12时00分止。
（二）申请人提交申请文件的起止时间：自2021年10月19日 09时00分起至2021年11月17日 12时00分止。
（三）申请人交纳竞买保证金的截止时间：2021年11月17日 12时00分。
（四）确认申请人竞买资格的截止时间：2021年11月17日 17时00分。
（五）公布挂牌信息的起止时间：自2021年11月08日 09时00分起至2021年11月18日 15时00分止。
（六）举行挂牌截止活动会的时间：2021年11月18日 15时00分。
八、其他需要公告的事项
（一）本次挂牌出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
（二）拟申请参加本次挂牌活动的申请人，应提前办理“CFCA数字证书”和“电子签章”，开通工行企业网银账户或建行高版网银账户。有关“CFCA数字证书”和“电子签章”的办理事宜请参阅四川省工程建设项目招标投标信用信息系统（http://www.sccin.com/InvestmentInfo/Credit/）中的对应栏目；有关工行企业网银账户或建行高版网银账户详询对应银行；申请人是自然人的，应开通大客户支付权限。
（三）本次挂牌出让使用电子化交易的方式。挂牌期间，竞买人应使用巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统进行报价。
（四）本公告同时在以下网站发布：
中国土地市场网：http://www.landchina.com/
四川土地矿权信息交易网：http://202.61.89.138:800/
四川省公共资源交易信息网：http://ggzyjy.sc.gov.cn/
巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站：http://zwhjy.cnbz.gov.cn/
（五）其他要求：
1.该宗地工业用地项目分类为通讯设备、计算机及其他电子设备制造业，固定资产投资强度不小于150万元/亩，建成投产后年税收不小于10万元/亩（前三年可按平均值计算），宗地竞得者未达到以上标准将承担相应违约责任。
2.该宗地必须严格落实“三线一单”环境分区管控要求，并按要求取得环评审批手续。
3.该宗地竞得者需在土地成交后10个工作日内签订出让合同，出让合同签订之日起一个月内缴清合同价款的50%，并于出让合同签订之日起一年内缴清全部土地出让金。
4.经开区土地储备中心负责在出让合同签订后三个月内交付土地，土地利用条件为宗地外“四通”（即通水、通电、通路、通讯），其余以土地利用现状为准。
5.该宗地竞得者在土地实施交付后三个月内开工，开工后一年内竣工。
6.该宗地内道路、绿化、护坡等配套工程及基础设施工程由土地竞得者负责，并承担相应费用。
7.该宗地因施工诱发的地质灾害由竞得者治理并承担相应费用。
8.申请人属于失信被执行人、重大税收违法案件当事人的，不得参与本次竞买。
巴中市自然资源和规划局四川巴中经济开发区分局 巴中市政务服务和公共资源交易服务中心
2021年10月18日
