西咸新区国有建设用地使用权
挂牌出让公告
西咸土出告字〔2021〕12号
经陕西省西咸新区开发建设管理委员会批准,现决定2021年9月27日至2021年11月2日对下列十一宗国有建设用地使用权公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
序号
地块编号
土地位置
土地用途
土地面积(平方米)
规划指标要求
出让年限(年)
竞买保证金(万元)
起始价(万元)
最高限价(万元)
出让宗地咨询联系方式
容积率
建筑密度
绿地率
1
XXKG-DZ02-60-B
空港新城底张片区崇礼路以西、广仁大街以南、崇文路以东
住宅兼容商业用地
41176.52
1.5≤FAR≤2.0
BD≤25%
≥35%
70,40
24706
49412
56612
空港新城资规局
029-33636685
2
XXKG-DZ02-94
空港新城底张片区崇礼路以东、天翼大道以西、净业大街以北
48855.75
70,40
29314
58628
67328
3
XXKG-DZ02-118
空港新城底张片区兴教大街以北、崇仁路以西、立政路以东
住宅兼容商业、商服用地
49584.09
住宅兼容商业用地1.5≤FAR≤2.0;商服用地2.5≤FAR≤3.0
住宅兼容商业用地BD≤25%;商服用地BD≤50%
住宅兼容商业用地≥35%;商服用地≥25%
19307
38613
44313
4
XXQH-WB05-61
秦汉新城渭北片区兰池大道以北、正阳六路以东、兰尚路以南
住宅用地
74917.58
70
50570
101139
116139
秦汉新城资规局
029-33185151
5
XXQH-YB02-34
秦汉新城塬北片区汉韵一路以东、周勃路以南、汉高大道以西、卫青东街以北
78002.34
46802
93604
107604
6
XXQH-YB05-42
秦汉新城泾渭大道以东、汉书一路以西、李广街以南、萧何路以北
104860.86
62917
125833
143833
7
XXFX-XX01-106
沣西新城信息片区秀雅路(纵四路)以东、宏智路(横六路)以北、丰耘路(兴咸路)以西、开元路以南
45622.3
2.0≤FAR≤2.5
BD≤20%
102651
117951
沣西新城资规局
029-38020422
8
XXFX-XX01-107
沣西新城信息片区秀雅路(纵四路)以东、宏智路(横六路)以南、丰耘路(兴咸路)以西、尚雅路(天府路)以北
51179.53
115154
132254
9
XXFX-XX02-44
沣西新城信息片区丰智南路(兴园路)以东、公园大街(天雄西路)以南、丰联路(兴科路)以西、翱翔四路(横十一路)以北
75400.49
169652
194852
10
XXJH-GZ01-24-A
泾河新城泾河湾一路以南、乐华四路以东、乐华三路以西
49685.51
29812
59623
68123
泾河新城资规局
029-36385548
11
XXJH-GZ01-24-B
59484.77
35691
71382
81882
二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业,除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外,均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过全国公共资源交易平台(陕西省西咸新区)西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)进行。凡办理CA锁(数字证书)、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌出让不接受联合竞买。
三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等,购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设定最高限价,网上竞价未达到最高限价,网上最高报价者为竞得人。当网上报价达到最高限价时,不再接受更高报价,以最高限价为基础,转为公开摇号方式确定竞得人,成交价为最高限价。
五、挂牌出让时间
挂牌期限为2021年10月18日9时至2021年11月2日16时整,申请人应当在挂牌出让结束前登陆全国公共资源交易平台(陕西省西咸新区)西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2021年10月29日16时整。网上挂牌报价截至时间为2021年11月2日16时整。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见西咸新区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件,有意竞买者可登陆全国公共资源交易平台(陕西省西咸新区)西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统(网址:http://xxxq.sxggzyjy.cn/)查询并下载本次挂牌出让文件,按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西咸新区公共资源交易中心国有土地使用权交易竞买人操作规程(试行)》进行操作(获得地址为:全国公共资源交易平台(陕西省西咸新区)网站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区)。
七、如遇到疑难问题请拨打以下电话:
西咸新区自然资源和规划局:029-33585028
网上交易系统使用服务:029-33585730
CA锁(数字证书)咨询电话及办理地址:029-88661241陕西省公共资源交易中心一楼大厅CA窗口(陕西省西安市碑林区长安北路14号)。
西咸新区自然资源和规划局
2021年9月27日
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