福建师范大学吕振万楼培训中心酒店式物业管理服务项目
公开招标招标公告
项目概况
受福建师范大学委托，福州华腾招标有限公司对[3500]FZHTZB[GK]2021025-1、福建师范大学吕振万楼培训中心酒店式物业管理服务项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
福建师范大学吕振万楼培训中心酒店式物业管理服务项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2021-09-17 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[3500]FZHTZB[GK]2021025-1
项目名称：福建师范大学吕振万楼培训中心酒店式物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：1280000元
包1：
合同包预算金额：1280000元
投标保证金：12800元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
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品目号
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品目编码及品目名称
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采购标的
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数量（单位）
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允许进口
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简要需求或要求
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品目预算（元）
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1-1
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C1204-物业管理服务
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吕振万楼培训中心酒店式物业管理服务
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2（年）
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否
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1.客房管理：包括前台值班，入、退宿管理（含管理系统），钥匙房卡管理，客房保洁，宾客退宿后、入住前的做床、室内卫生清理和物品整理，床单等物料更换、收集打包和存放保管，客房消耗品分发和管理（含管理系统）等。 2.环境卫生：包括楼内、楼周公共区域卫生保洁，绿化养护管理，饮用水池清洗、水质化验，沟渠、化粪池清理清掏，垃圾分类及清理清运，环境消杀，四害防治等。 3.楼宇管理：包括门卫值班（含后门），安全巡查防范（含楼周及旧教育地区停车场区域），治安保卫秩序维护，节水节电管理，跳闸送电，消防、电梯、治安等突发应急处置等。 4.楼宇及其配套设施设备维护：包括楼宇建筑的维修、养护和管理，设备及公用设施管理，消防监控设施设备的维修和养护，日常巡查维护，以及单件单项（件、处）材料费300元以下小额维修（包含空调和热水系统）等。 5.会务服务：根据培训、会议需要布置场地、调整摆放桌椅，保障教学、会议等现场的电脑、视频播放、灯光、音响、投影、LED屏等，按要求做好会场接待、礼宾、茶水服务等会务服务。 6.其他服务：根据学校要求做好服务保障与配合工作。 7.具体详见招标文件。
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1280000
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合同履行期限： 合同签订后2年
本合同包：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
包1
(1)明细：落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购） 描述：本项目为专门面向中小企业招标项目，投标人应按以下要求提供相关证明材料：1、投标人符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，提供中小企业声明函（服务类）。2、投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。3、投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。4、纸质投标文件正本中的本声明函（若有）应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。本项目为服务类采购项目，本项目（采购标的）所属行业为物业管理行业。
（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)
3.本项目的特定资格要求：
包1
（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策
（1）进口产品：无。（2）节能产品：无（3）环境标志产品：无。（4）信息安全产品：无。（5）小型、微型企业：适用于合同包1，按照财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的小型、微型企业可享受扶持政策执行。（6）监狱企业：适用于合同包1，按照财政部、司法部文件（财库[2014]68号）规定的监狱企业可享受扶持政策执行。（7）促进残疾人就业 ：适用于合同包1，按照财政部、民政部、中国残联文件（财库[2017]141号）规定的残疾人福利性单位可享受扶持政策执行。（8）信用记录：适用于合同包1，按照下列规定执行：A、投标人应在招标公告发布后、投标截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。B、查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。（9）其他政策：无。
四、获取招标文件
时间：2021-08-26 10:30至2021-09-10 23:59（提供期限自本公告发布之日起不得少于5 个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
地点：招标文件随同本项目招标公告一并 发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采 购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采 购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获 取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2021-09-17 09:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，不得少于20日）
地点：
福建省福州市鼓楼区东大路36号花开富贵1#楼A座23层18H室福州华腾招标有限公司
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
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八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建师范大学
地 址：福建省福州市仓山区上三路8号
联系方式：苏小军/0591-83465333
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：福州华腾招标有限公司
地 址：福州市鼓楼区东大路36号花开富贵1#楼A座23层18H室
联系方式：欧柳燕、艾楚琼、陈梅华/0591-83300142-8006
3.项目联系方式
项目联系人：欧柳燕、艾楚琼、陈梅华
电 话：欧柳燕、艾楚琼、陈梅华/0591-83300142-8006
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福州华腾招标有限公司
福州华腾招标有限公司
2021-08-26
