云阳县杨沙组团C-F08-02/01号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

云阳告字2021-27号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划和自然资源局、云阳县公共资源交易服务中心、重庆联合产权交易所云阳支所以挂牌方式公开出让杨沙组团C-F08-02/01号地块国有建设用地使用权（宗地编号：YUNYANG-1-出让-94号），现将有关事项公告如下：

一、 宗地的基本情况和规划指标要求

（一）宗地编号：YUNYANG-1-出让-94号

（二）宗地名称：杨沙组团C-F08-02/01号地块国有建设用地使用权

（三）宗地位置：青龙街道杨沙组团

（四）土地面积：6668.46㎡（10亩），具体四至边界以云阳县规划自然资源局出具的《杨沙组团C-F08-02/01号地块出让用地范围图》坐标为准。

（五）土地用途：服务设施用地—幼儿园（R22）

（六）出让年限：办公40年

（七）容积率：≤1.0

（八）建筑密度：≤30%

（九）建筑限高:≤15米

（十）绿地率：≥35%

（十一）停车位：按照《重庆市城市规划管理技术规定》（2018版）执行。

（十二）其他条件：（1）有条件的幼儿园在满足适龄幼儿入园需求的前提下，增设托幼班，招收3岁以下的婴幼儿，设置婴幼儿招呼或托育服务设施，开展婴幼儿照护服务；（2）海绵城市建设要求：年径流总量控制率70.5%，年径流总量污染物消减率49.3%（有更高标准按县住建委对海绵城市建设相关要求执行）。

（十三）保证金：826.89万元

（十四）起始价：826.89万元

（十五）加价幅度：20.00万元

（十六）土地现状：红线场地未平整，红线外“六通”（通路、通上下水、通电、通讯、通气）。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

三、土地出让方式

本次国有土地使用权出让采用挂牌方式出让，如果在挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网站网络电子竞价方式）。

四、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于2021年8月21日至2021年9月9日在云阳县人民政府公众信息网(www.yy.cq.gov.cn)、重庆市公共资源交易网(www.cqggzy.com/yunyangweb/)、重庆市联合产权交易所网站和中国土地市场网公布，申请人请于2021年8月21日起在云阳县人民政府公众信息网上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。

六、竞买申请的办理

（一）申请人请于2021年9月10日至2021年9月17日每日上午9时00 分至12时00分，下午13时30分至17时00分，到云阳县公共资源交易服务中心提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。

（二）交纳竞买保证金的截止时间为2021年9月9日17时00分。

（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在2021年9月17日日17时00分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价和参与现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网站网络电子竞价方式）。

七、挂牌时间和地点

本次国有土地使用权挂牌活动在云阳县公共资源交易服务中心进行。宗地挂牌时间为:2021年9月10日至2020年9月22日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至16时30分。

八、其他需要公告的事项:

（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。

申请人可自行或与云阳县公共资源交易服务中心联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：聂永春、黄琳炜，联系电话：55522337、55336080。

（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费、重庆联合产权交易所云阳支所服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。

（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。

（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。

（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订出让合同后10个工作日内缴清出让价款，交地后3个月内开工，按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。

（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。

九、 联系方式与银行帐户

出让人：云阳县规划和自然资源局

挂牌人：云阳县公共资源交易服务中心
    联系地址：云阳县行政服务中心三楼
    联 系 人：聂永春

联系电话：55522337
开户单位：云阳县公共资源交易服务中心

开户银行：重庆农村商业银行云阳支行

银行帐号：3701 0101 2001 0008 286

　　2021年8月20日