琼中黎族苗族自治县国有建设用地使用权
挂牌出让公告
    琼中自然资告字（2021）8号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经琼中黎族苗族自治县人民政府批准，现将如下1宗国有建设用地使用权公开挂牌出让，具体事项公告如下：
一、挂牌出让地块概况

该宗地土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件的净地。
二、竞买申请人资格：
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可以申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。
2.竞买申请人须单独申请，本次挂牌出让不接受联合竞买，失信被执行人不得参加本次竞买。具有下列行为的法人和其他组织，不得申请竞买：
（1）在海南省内因自身原因造成土地闲置的。
（2）在海南省内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。
三、竞买规则：
本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、竞买咨询及报名期限:
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让手册。申请人可于2021年8月20日至2021年9月17日到琼中黎族苗族自治县自然资源和规划局办公大楼二楼或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口购取挂牌出让手册和提交书面申请。申请人交纳竞买保证金的截止时间为2021年9月17日17时00分（以竞买保证金到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年9月17日17时30分前确认其竞买资格。
五、挂牌报价时间及地点
挂牌时间：起始时间：2021年 9月8日8:30
          截止时间：2021年9月20日15:30： 
挂牌地点：海南省人民政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。
本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。受理报名、报价时间：报名报价期限内上午8:30至11:30 ，下午14：30至17：00。本公告所指时间均为北京时间。
六、开发建设要求：
1.地块须按城乡规划要求进行开发建设。
2.开发建设期限：竞得者须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起  180  日内动工建设，自动工之日起2年内完成项目的开发建设。如未按期完成计划投资建设和不履行《国有建设用地使用权出让合同》的，经琼中黎族苗族自治县人民政府批准后依法收回国有土地使用权。
七、其他需要公告的事项：
1.QZ—2020006地块项目规划条件必须符合琼中黎族苗族自治县所在片区的总体要求和海南湾岭农产品加工物流园园区产业布局规划，用于建设农产品分拣加工及流通储藏设施项目，投资强度指标不低于 80万元/亩，年度产值指标不低于 50万元/亩，年度税收指标均不低于 8 万元/亩，竞得人须在海南省琼中黎族苗族自治县注册公司开发地块，上述地块开发约定纳入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。
2.竞得人须当即签订《成交确认书》，并在15日内与海南湾岭农产品加工物流园管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议中约定的内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。在签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》后15日内与琼中黎族苗族自治县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，按出让合同约定方式向琼中黎族苗族自治县财政非税收专户付清全部土地成交价款。
3.竞买成功后，竞得人交纳的竞买保证金，自动转为出让地块的定金，并可抵作国有建设用地使用权土地成交价款。未竞得人交纳的竞买保证金在挂牌活动结束后，5个工作日内退还，不计利息。
4.其他费用缴付。竞得人申请办理用地手续及《不动产权证书》涉及的其他税费按相关规定自行向有关部门支付。
5.根据《海南省装配式建筑实施主要环节管理规定（暂行）》要求，总建筑面积在3万平方米以上或单体建筑面积在2万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目，具备条件的全部采用装配式方式建造。
八、本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准，本公告未尽事宜详见《琼中黎族苗族自治县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。
九、咨询方式
咨询电话： 0898-86225309 、13389889366
联 系 人：李先生 、黄先生
    http://www.zw.hainan.gov.cn/ggzy/
    http://www.lr.hainan.gov.cn/
    http://www.landchina.com

琼中黎族苗族自治县自然资源和规划局
2021年8月18日