德公资土拍告〔2021〕8号

经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让市区南山路与鄱阳湖路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求

二、竞买资格及要求。同时符合下列条件的，可以单独申请竞买，也可联合申请竞买：

（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。

（二）限制条件：至本宗地拍卖前一日历日，欠德阳市政府土地款、土地出让金净收益以及与市自然资源局有债务、债权纠纷未予了结的，不得参加本次竞买。

（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2021年9月7日23：59：59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。

（四）宗地竞买特殊要求：

1、竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内开工，三年内竣工；

2、宗地拍卖成交后5个工作日内，德阳经开建投建材有限公司参照德阳市砂石资源专项整治及规范经营管理工作领导小组印发《关于德阳市砂石资源规范管理实施方案》及德阳市人民政府印发《德阳市砂石资源开采运营管理办法（试行）》（德办发〔2019〕37号）与竞得人签订《政府投资／社会投资项目地下砂石接管协议》，并负责对宗地项目内开发建设砂石资源开发利用全过程负责；

3、为便于后期对地块内配建的肉菜市场进行统一管理，竞得人应按照该地块规划设计条件在地块内集中修建不低于2000平方米的肉菜市场，且该肉菜市场不得销售，必须由竞得人全部自持，自主整体运营。同时该肉菜市场的修建标准必须满足《德阳市中心城区农贸市场建设规范》要求。

三、意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。

四、意向竞买人可于公告之日起至2021年9月7日23：59：59前，凭CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。

五、本次国有建设用地使用权出让将在2021年9月8日9:00开始确认其竞买资格，拍卖会议定于 2021年9月8日上午10：00在德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心大楼8楼801开标厅6（建设银行厅）开始举行。

六、其他需要公告的事项：

1、本次宗地拍卖起始价为120万元/亩。

2、本次拍卖采取无底价方式，按价高者得的方式确定竞得人。

3、本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。

4、竞得人可选择在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内一次性付清全部价款，也可以选择分期方式支付土地出让价款。选择分期支付的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付不少于全部土地出让价款的50%，余款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付余额相应利息。土地交付时间详见《拍卖出让须知》。

七、新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间相关要求：

交易各方主体参与人员须提前1小时到达拍卖地点。为减少人员聚集，原则上每宗拍卖仅需到场1名出让人、2名公证人员，每一竞买人领取1个竞价号牌，且每一竞买人只能指派不超过2名竞买人代表及陪同人员参与宗地现场拍卖活动。

2、新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间开展的国有建设用地使用权现场拍卖活动不接受现场观摩，可通过进入“全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）-开标直播-国土矿权”全程观看现场实况。

3、交易各方主体参与人员须佩带口罩进入德阳市公共资源交易中心，并配合现场工作人员测量体温、消毒等工作，14天内有可疑患者接触史、有咳嗽发热等症状的人员不得进入交易现场。

八、联系方式

德阳市公共资源交易中心

联系人：艾女士   联系电话：0838-2568261 

德阳市自然资源和规划局

联系人：蒲先生   联系电话：0838-2902763

德阳市公共资源交易中心    

2021年8月18日      

公告须知.pdf

公告须知.pdf

德市开规条2021-4号（商服用地）.pdf

宗地图.pdf

红线图（德市开规条2021-4号）.pdf

德阳经开建投建材有限公司地下砂石接管协议2.pdf