泰安市国有建设用地使用权挂牌出让公告
泰土告字[2022]12-1号
经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让五幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让宗地的基本情况和规划指标要求：
地块 编号
位 置
空间范围
土地
用途
面积
(平方米)
容积率
起始价
(万元)
竞买保证金
（万元）
增价
幅度
出让 年限
土地估价报告
备案号
2022-19号（宗地编号370902005003GB00091W00000000）
该宗地位于万官大街以南。北至万官大街，南至、西至迎胜路，东至白峪路。
地表
居住用地（城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地）
68398
地上容积率大于1.0不大于2.2，地下容积率不小于0.5不大于1.6。
35908.95
7200
103万元及其整数倍
70
3710422BA0028
2022-23号(宗地编号370911104004GB00028W00000000)
该宗地位于徂徕镇规划三路以西、徂徕大街以北。北至规划三街，南至徂徕大街，西至规划一路，东至规划三路。
居住用地
24425
地上容积率大于1.0不大于1.4，地下容积率不小于0.3不大于1.4
4396.5
37万极其整倍数
3714822BA0037
2022-25号(宗地编号370911104004GB00027W00000000)
64086
地上容积率大于1.0不大于1.3，地下容积率不小于0.3不大于1.4
11535.48
97万极其整倍数
3714822BA0038
2022-26号（宗地编号370911003801GB00001W00000000）
该宗地位于高新区。四至均为泰安市高新区土地储备中心土地。
居住用地（城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地)
62620
地上容积率大于1.0不大于2.0，地下容积率不小于0.5不大于1.5
28179
5700
94万元及其整数倍
3717622BA0031
2022-34号(宗地编号370911002005GB00078W00000000)
该宗地位于泰安旅游经济开发区泰肥铁路北侧，北至规划路，西至、东至规划路，南至天平大街。
39893
地上容积率大于1.0不大于1.2，地下容积率不小于0.5不大于1.4。
23935.8
60万元及其整数倍
3731322BA0043
出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。
二、竞买人资格和要求：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有建设用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理不动产权证书）。
2、竞买人拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。
三、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让。挂牌时间截止时，有两个及两个以上竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上限时竞价，采取增价报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞得人须在网上交易活动结束后5个工作日内到泰安市自然资源和规划局进行资格审查，经审查符合要求的，签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》，《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》及有其他违规违约情形的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
五、竞买人可在泰安市公共资源交易网（www.taggzyjy.com.cn:8081）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。
六、公告及交易的具体要求：
公告时间：自2022年11月1日至2022年11月20日止；
挂牌时间：自2022年11月21日至2022年11月30日止。
申请竞买截止时间：2022年11月28日11:00；
竞买保证金缴纳截止时间：2022年 11月28日15：00（以到账时间为准）；
报价开始时间：2022年11月21日9：00；
报价截止时间： 2022-19号地块2022年11月30日9:00；
华北 北京 天津
