金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工资格预审公告
（招标编号：HY-SG-2021-032）
项目所在地区：陕西省,宝鸡市,金台区
一、招标条件
本金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金中省补助资金和自筹，招标人为金台区老旧小区改造工作领导小组
办公室。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出
资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：宝鸡市金台区 12 个片区的老旧小区改造内容包括:宝中路片区、南新民巷片区、
新华路 15 号和 19 号院、新华小区和新景小区及建华巷 78 号院、马道巷片区、铁道巷片区、
宝平路 55 号和 56 号院、宝平路 44 号院、北马坊家属院、五里新村小区、宝十路西片区、
上马营二号小区、陈仓园一区、消防厂十号院，具体详见资格预审文件。
范围：本招标项目划分为 5 个标段，本次招标为其中的：
(001)金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工Ⅰ标段（宝中路片区、铁道巷片
区、马道巷片区）; (002)金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工Ⅱ标段（南新
民巷片区、新华路 15.19 号院、新华小区、新景小区、建华巷 78 号院）; (003)金台区 2021
年（第二批）老旧小区改造项目施工Ⅲ标段（宝平路 55.56.44 号院、北马坊家属院、五里
新村小区、消防厂家属院）; (004)金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工Ⅳ标
段（宝十路西片区、上马营二号小区）; (005)金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项
目施工Ⅴ标段（陈仓园一区）;
三、投标人资格要求
(001 金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工Ⅰ标段（宝中路片区、铁道巷片
区、马道巷片区）)的投标人资格能力要求：1、申请人具备独立法人资格，具有合法有效的
营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或统一社会信用代码的营业执照）；2、具备建设
行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质并在人员、设备、资金
等方面具备相应的施工能力，且具有有效的安全生产许可证；3、申请人拟派项目经理具备
建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；提供项目经
理在本投标企业近一年内连续 12 个月养老保险缴纳凭证（养老保险需可查且真实有效）；且
无在建工程（提供项目经理无在建承诺）；投标企业及拟派项目经理需提供查提供“陕西省
建筑市场监管与诚信信息一体化平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询完整截图,
且无不良行为记录；4、企业及项目经理近年（2018 年 11 月 1 日至 2021 年 11 月 1 日）具有
至少各一项类似业绩(指改造类业绩，投资额不少于本项目的 80%)，需同时提供中标通知书、
施工合同及竣工验收备案表或完工证明，业绩所有信息真实有效；5、企业近三年（2018
年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日）财务状况良好，提供财务审计报告；6、在“信用中国”
或“中国执行信息公开网”网站中被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人的企业、
法人及项目经理，不得参与投标（提供网页截图，查询时间在公告发布之日起之后）；7、申
请人、法定代表人及项目经理近三年不得有行贿犯罪记录（通过中国裁判文书网
http//:wenshu.court.gov.cn 查询）截图（提供网页截图，查询时间在公告发布之日起之
后）。;
(002 金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工Ⅱ标段（南新民巷片区、新华路 15.19
号院、新华小区、新景小区、建华巷 78 号院）)的投标人资格能力要求：同(HY-SG-2021-032-
Ⅰ)金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工Ⅰ标段施工资格要求一致。;
(003 金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工Ⅲ标段（宝平路 55.56.44 号院、
北马坊家属院、五里新村小区、消防厂家属院）)的投标人资格能力要求：同(HY-SG-2021-032-
Ⅰ)金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工Ⅰ标段资格要求一致。;
(004 金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工Ⅳ标段（宝十路西片区、上马营
二号小区）)的投标人资格能力要求：同(HY-SG-2021-032-Ⅰ)金台区 2021 年（第二批）老
旧小区改造项目施工Ⅰ标段施工资格要求一致。;
(005 金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工Ⅴ标段（陈仓园一区）)的投标
人资格能力要求：同(HY-SG-2021-032-Ⅰ)金台区 2021 年（第二批）老旧小区改造项目施工
Ⅰ标段施工资格要求一致。;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2021 年 11 月 29 日 09 时 00 分到 2021 年 12 月 03 日 17 时 00 分
获取方式：获取时间：从 2021 年 11 月 29 日至 2021 年 12 月 03 日（每日中午 09 时 00
分至 12 时 00 分，每日下午 14 时 00 分至 17 时 00 分）节假日除外；获取方式：由被授权人
携带法人授权委托书、介绍信、被授权人身份证原件、委托人在本单位近一年（2020 年 10
月至 2021 年 9 月）连续 12 个月的养老保险缴纳证明（养老保险需可查且真实有效）及投标
人资格要求中所有证件原件及加盖鲜章的扫描件或复印件一套，原件备查，复印件留存不退。
获取地址： 宝鸡市行政大道 5 号广汇大厦 A 座 322 室。资格预审文件费用：800 元/套。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2021 年 12 月 29 日 09 时 00 分
递交方式：宝鸡市公共资源交易中心（宝鸡市金台区行政大道海棠风尚中心四楼）纸质
文件递交，具体递交资格申请文件时间以资格预审文件为准。
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2021 年 12 月 29 日 09 时 00 分
资格预审地点：宝鸡市公共资源交易中心（宝鸡市金台区行政大道海棠风尚中心四楼）
评审办法：详见资格预审文件。
七、其他
7.1 报名单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标
项目投标。7.2 本次招标公告在《陕西采购与招标网 http://www.sntba.com》、《三秦都市报》、
《宝鸡市公共资源交易平台上》上同时发布。7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的资审
文件，招标人不予受理。7.4 在招投标过程中不允许变更项目经理。7.5 本次招标不接受联
合体投标。7.6 每个投标人只能针对其中一个标段报名投标，不接受同一个投标人对不同标
段重复报名投标。7.7 根据疫情防控期间的要求，为最大限度控制疫情，购买招标文件及参
加开标会议时请佩戴口罩，做好个人防护，外省来宝返宝人员需提供 48 小时内核酸检测阴
性证明（48 小时的起算时间为采样时间，无采样时间的以报告显示日期当日 0 时计算有效
时间）。7.8 具体递交资格申请文件时间以资格预审文件为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宝鸡市金台区建设工程招标投标管理办公室。
九、联系方式
招 标 人：金台区老旧小区改造工作领导小组办公室
地 址：上马营铁一中路 2 号
联 系 人：董先生
电 话：0917-3465231
电子邮件：/
招标代理机构：鸿远项目管理有限公司
地 址： 宝鸡市行政大道 5 号广汇大厦 A 座 322 室
联 系 人： 朱女士
电 话： 0917-3200506
电子邮件： 446137882@qq.com
