新疆投资发展（集团）有限责任公司转让持有微领地创客空间运营管理集团股份有限公司1000万股股份（2.813%股权)
标的名称
微领地创客空间运营管理集团股份有限公司
标的编号
20210926001001
挂牌开始日期
2021-09-16
挂牌截止日期
2021-10-19
挂牌期满如未征集到意向受让方
挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延伸，最多延长至2022年9月15日。
标的企业基本情况
标的企业名称
注册地（住所）
上海市·市辖区·静安区
公司类型（经济性质）
其他
法定代表人
姚嘉
成立时间
2011-09-01
注册资本（万元）
35546.2222
统一社会信用代码/注册号
91310108582071609M
所属行业
经营范围
创客空间运营管理、本市范围内公共租赁住房的投资、建设、租赁经营管理，实业投资，投资管理，资产管理，企业管理咨询，企业形象策划，市场策划、设计、制作各类广告，利用自有媒体发布广告，商务咨询，酒店管理，投资咨询，市场营销策划，计算机软件开发
职工人数
0
标的企业股权结构
序号
前十位股东姓名
持股比例（%）
1
上海和盛天成投资有限公司
28.312
2
上海和盛天成企业管理集团有限公司
19.08
3
上海友观公寓管理有限公司
18.665
4
新疆投资发展（集团）有限责任公司
2.813
5
上海立翡企业管理咨询有限公司
31.13
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据 单位：万元
2020
营业收入
利润总额
净利润
9857.45
1506.49
资产总额
负债总额
净资产
117836.62
32598.49
85238.13
审计机构名称
上海轩和会计师事务所（普通合伙）
最近一期企业财务报表数据 单位：万元
报表日期
2021-06-30
2466.81
15328.42
报表类型
年报
139458.3
38891.75
100566.55
标的企业评估基准日审计数据 单位：万元
固定资产
流动资产
2021-03-31
137755.20
无形资产
其他资产
36437.79
101317.41
基准日资产评估情况
评估机构
新疆宝中资产评估有限责任公司
评估报告书号
评估基准日
核准（备案）号
评估核准（备案）单位
标的企业评估值（万元）
137033.24
36437.78
100595.46
转让标的对应评估值
2830
转让方情况
转让方名称
新疆乌鲁木齐市水磨沟区温泉北路2号新投大厦
统一社会信用代码
91650100789858134P
拟转让产权比例
特别告知
是否涉及重大债权债务处置事项
否
是否涉及管理层参与受让
是否含国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让
是否涉及外资收购限制或禁止
其他披露内容
1、意向受让方报名前，须充分了解标的企业所在地疫情防控政策对此次股权受让涉及的项目尽调、股权交割，工商变更等方面的影响。 2、其他事项详见《评估报告》《审计报告》《法律意见书》。
交易条件
挂牌价（万元）
2938.59
交易价款支付方式
一次性支付
受让方资格条件
一、意向受让方须具有良好的商业信誉。 二、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。 三、意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。 四、意向受让方报名前应充分了解标的公司《股东协议》及公司章程（由转让方提供），须向标的公司出具书面承诺函，书面承诺同意接受《股东协议》以及公司章程的所有条款的约束并继承该等股份转让行为的转让方在《股东协议》以及公司章程下的相应责任和义务。须持承诺函向交易所登记报名。 五、对转让标的受让形式方面的要求:不接受联合体受让。 六、本次转让 1000万股（2.813 %） 股权挂牌价格为： 2938.59 万元。 七、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币882 万元到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。 1、公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。 2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。 3、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。 4、项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，认同标的企业正常的经营行为，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的企业按其现状全部接受。视为受让方已充分了解标的企业的经营情况，不得再以标的企业股权转让之前的，包括但不限于或有债务纠纷、或有税务处罚、或有法律责任等为由，要求转让方承担相应责任。受让方自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。 八、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺： （一）如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任。意向受让方须向交易所支付转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时意向受让方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。 (1)只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；（3）在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；（4）意向受让方通过网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。 出现上述第（1）、（4）种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第(2)、（3）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。 （二）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方承担违约责任。受让方须向交易所支付转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时受让方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。且转让方有权解除合同，收回转让标的。 九、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支 付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。 十、国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割
与转让方相关的其他条件
竞价规则
现场展示
发布单位:古丽尼沙 联系人:古丽尼沙 电话:13565806359 / 13565806359 发布招标公告 发布中标公示 最新招标公告 安徽250MWp乡村屋顶分布式光伏发电项目招标公告昭通公路局巧家公路分局2025年-2027年招标代理服务项目梧州市长洲区京梧新苑、二中宿舍2个老旧小区改造配套基础设施建设工程（一期I标段）工程总承包招标公告机器管招投标）儋州市环新英湾数字展示配套设施提升改造项目--装修改造工程招标公告颍上普通公路新能源服务区龙王庙站项目招标公告GYFFJSZ2025010003001开发区艺术传媒中心项目(一期工程)EPC工程总承包招标公告瓦房店市万家岭镇2024年农村公益事业村内道路硬化项目拉萨南北山绿化2025年度乃东区营造林先造后补工程（第二次）施工二标段项目招标公告凯里(麻江)储气调峰站勘察公告[暗标]宜阳县韩城渠灌区提升改造工程勘察设计招标公告 中国招标信息发布网 华北 北京 天津 赞助商链接 首页 - 关于我们 - 付费指导 - 服务列表 服务条款 - 诚征代理 诚聘英才 - 广告服务 - 友情链接 联系我们 中国招标信息发布网版权所有 备案查询(http://www.beian.miit.gov.cn) 邮编:010001 陇ICP备17001345-1号 版权所有©2015-2020 中国招标信息发布网 技术支持 红旗软件工程有限公司 您是中国招标信息发布网第 176800222 个访客
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