标的名称

云南工程建设监理有限公司68.10%股权

标的编号

N0123GQ210033

产权子类型

股权

挂牌起始日期

2021-09-03

挂牌截止日期

2021-09-30

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长4个周期。

标的
       概况

标的企业基本情况

标的企业名称

云南工程建设监理有限公司

注册地（住所）

云南省昆明市船房住宅小区城市花园广场南区综合楼3层3-4至3-10轴

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

李彦平

成立时间

1999/09/10

注册资本（万元）

人民币300.000000

统一社会信用代码/注册号

91530000713486522X

所属行业

专业技术服务业

经营范围

工程建设监理、项目管理、技术咨询、工程咨询、招标代理、造价咨询、全过程工程咨询；工程项目规划咨询、评估咨询、项目建议书及可行性研究报告编制；工程建设信息化技术、工程建设中介、技术转让服务及工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

职工人数

136

标的企业股权结构

内部决议

股东会决议

是否存在其他权利人

否

主要财务数据指标

基准日资产评估情况

转让标的对应评估值（万元）

864.87

评估基准日

2021-03-31

评估机构

中和资产评估有限公司

评估核准（备案）单位

云南省设计院集团有限公司

标的企业评估值   单位：万元

转让方基本情况

转让方名称

云南省设计院集团有限公司

统一社会信用代码/注册号

915300004312040640

注册地（住所）

云南省昆明市西山区拥金路1号

公司类型（经济性质）

有限责任公司

持有产(股)权比例

68.1%

拟转让产(股)权比例

68.1%

内部决策形式

董事会决议

转让方承诺

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；
  2、我方转让标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
  3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实、完整、合法、有效及准确性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意云交所对上述材料内容予以公告；
  4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和国有资产交易相关制度及程序，按照有关要求履行我方义务；
  5、标的转让后，我方积极协助受让方办理产权变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的产权无法变更的情形，我方承担全部责任；
  我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给云交所、意向受让方（或受让方）造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

云南省设计院集团有限公司董事会决议、集团公司董事会决议（一届第二十六次）

行为批准或备案机构

云南省设计院集团有限公司

特别
       告知

是否涉及重大债权债务处置事项

否

原股东是否放弃优先受让权

否

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

是

是否涉及职工安置

是

是否涉及上市公司国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

（一）标的企业股东何洁、杨海华、梁梦书、张麟、嵇鸿鹰、段立敏、万芸、王亚松、张渠渠、李彦平、何国勇共11人保留此次股权转让中的优先购买权，其余股东放弃此次股权转让中的优先购买权。均由原股东组成的联合体享有优先购买权，原股东与非股东意向受让方组成的联合体无优先购买权。

（二）影响产权价值的相关重大事项：

1. 云南交通基建工程监理有限公司与标的企业由于昆明机场高速沿线绿化提升改造工程项目发生劳务纠纷，标的企业因不服云南省昆明市西山区人民法院民事判决书（（2018）云0112民初10800号）提起上诉，至评估基准日案件处于审理中。

2. 纳入本次评估范围内的房屋建筑物评估值为“房地合一”价值，所占用的土地使用权尚未取得土地使用权证，根据《昆明市个人已购住房土地登记查询结果登记表》查询结果，该土地使用权为划拨用地。

3. 根据《云南工程建设监理有限公司职工内部生活保障实施办法》，标的企业已有4名员工在享受内部生活保障待遇，到2021年12月31日另有4名员工符合内部生活保障待遇条件，根据标的企业测算，公司应提供约为1,379,190.00元的内部生活保障待遇给予8名员工至退休。

以上事项详见该项目《资产评估报告》中“特别事项说明”。

（三）标的企业评估报告、审计报告等相关备查文件请到云交所查阅。

（四）本项目公告内容及报名截止时间以云南产权交易所网站公告为准。

交易
       条件

转让底价（元）

8648700.00

交易价款支付方式

详见“与交易相关的其他条件”

受让方资格条件

1.应提供合法有效的主体资格证明材料。
  2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

详见“与交易相关的其他条件”

与交易相关的其他条件

（一）转让底价：人民币864.87万元（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本转让底价的最终有效报价为准）。
  （二）价款支付与结算：
  1.价款支付：
  受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。
  2.结算
  下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统一结算（不计息）：
  A 交易保证金；
  B 转、受让方应向交易机构（云交所）支付的相关费用；
  C 交易价款。
  （三）标的交付方式：转让方应当于受让方一次性付清全部交易价款之日起20个工作日内协助受让方办理标的企业股东变更登记手续。
  （四）本次产权转让所涉及的税收和费用：
  产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。
  （五）标的企业涉及的债权债务及已签订的所有合同由股东变更后的公司继续承继、履行。
  （六）标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受让方按受让比例承担或享有。
  （七）受让方在完成股权受让后，须确保按云南工程建设监理有限公司职工代表大会决议（第一届三次）执行《云南工程建设监理有限公司股权转让职工安置方案》.pdf。
  （特别说明：被确定为受让方的意向受让方，应在其被确定为受让方之日起三个工作日内按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件）。

交易
       指南

交易规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

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交易方式

挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方；
  挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则所有非股东意向受让方通过网络竞价确定最高报价后征询原股东意向受让方是否在最高报价基础上行使优先购买权：
  （1）所有原股东意向受让方均放弃行使优先购买权的，报出最高报价的非股东意向受让方被确定为受让方，最高报价为成交价；
  （2）仅有一个原股东意向受让方行使优先购买权的，其被确定为受让方，最高报价为成交价；
  （3）两个及以上原股东意向受让方行使优先购买权的，协商确定各自购买比例，协商不成的，按照转让时各自出资比例行使优先购买权；原股东意向受让方均表示以竞价方式确定受让方的，原股东意向受让方在最高报价基础上通过网络竞价方式确定受让方及成交价格。

交易报名

报名时间

2021-09-03 09:00:00至2021-09-30 17:00:00

报名手续

于挂牌截止日17:00时前通过云交所网站完成线上报名手续并按云交所要求提交纸质报名材料（采用邮寄方式递交报名材料的应于报名截止日前寄出，以邮件寄出凭证记载时间为准）。
  报名材料详询项目经办人：陈女士 0871-63601052
  地址：昆明市五华区祥云街55-59号银佳大厦17楼产权交易一部

保证金及处置方式

意向受让方自其受让资格被确认之日起3个工作日内交纳交易保证金人民币90万元。

1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后可以转为交易价款的一部分。
  2.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（4）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定支付交易价款的；（5）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。
  3.意向受让方（或受让方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金划转至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。
  4.意向受让方（或受让方）所交交易保证金和所付价款到达云交所指定账户后，若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付转让价款等行为无需再由其确认。

交易竞价安排

竞价方式

网络竞价

(连续报价)

增价幅度（元）

50000.00

自由竞价时间

另行书面通知

延时竞价周期（秒）

90秒

服务费

签署《产权交易合同》后，受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内按《云南产权交易所有限公司股权交易收费标准》一次性向云交所交纳交易服务费，逾期未交纳的，该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除。

附件下载

《云南工程建设监理有限公司股权转让职工安置方案》.pdf

联系
  方式

咨询联系人

陈女士

咨询电话

0871-63601052

咨询时间

工作日 9：00-17：00

咨询地址

云南省昆明市祥云街55-59号银佳大厦17楼

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